First Home Lima Down Payment Assistance Program

First Home Lima Down Payment Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Lima, Ohio, administrado por City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP). A HOME-funded down payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers purchasing a primary residence within the City of Lima. Administered by the City of Lima with New Lima – Housing For The Future and WOCAP, it provides up to $9,999 as a 0% deferred, forgivable second-mortgage loan forgiven 20%/year over 5 years. Buyers must be lender pre-approved, complete homeownership and property-maintenance education, save at least $1,000, and be approved before signing a purchase contract. Up to $9,999. 0% interest. Forgivable after 5 years of residency. Free homebuyer and property-maintenance education. Os recursos vêm de Federal HOME funds administered by the City of Lima.

First Home Lima Down Payment Assistance Program oferece até $9,999 de ajuda. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com $1,000 in designated savings required from the buyer; can be applied toward closing only with verification of use. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP) define qualquer ajuda individual.

First Home Lima Down Payment Assistance Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale, conveyance, or transfer triggers repayment of the outstanding balance; default (renting or no longer occupying as primary residence) triggers repayment of the original loan amount in full. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (promissory note and mortgage). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First Home Lima Down Payment Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Owned in past 3 years may still qualify if displaced homemaker/single parent, in non-affixed manufactured housing, owner-occupant of a home not feasible to renovate, or transferring partial title. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de WOCAP homeownership training and budget counseling; New Lima Property Maintenance Training and home maintenance plan. Requisito de residência: Home must be within the City of Lima corporate limits. Must be lender pre-approved AND program-approved BEFORE a purchase agreement; $1,000 designated savings; WOCAP training and New Lima maintenance class/plan; City inspection with violations cured before closing; homeowner's insurance with annual proof for 5 years; 35% housing-ratio cap (max_dti left blank as front-end only). Verified via the June 1, 2026 application packet PDF. Amount is $9,999 per the official PDF (news/aggregator '$14,999' not supported).

First Home Lima Down Payment Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income below 80% AMI for Lima; 2026 max gross by family size: 1 $49,250; 2 $56,250; 3 $63,300; 4 $70,300; 5 $76,000; 6 $81,600; 7 $87,250; 8 $92,850. Minimum gross income to qualify is $25,000. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First Home Lima Down Payment Assistance Program limita o preço de compra a $209,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family e 2-4 Unit. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First Home Lima Down Payment Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Lima, Ohio.

As inscrições para First Home Lima Down Payment Assistance Program são feitas por meio de City of Lima Department of Housing & Neighborhoods (with New Lima – Housing For The Future and WOCAP), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application to New Lima – Housing For The Future; must be approved before entering a purchase agreement; ~2-3 weeks processing. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.