Lower Merion Affordable Home Purchase Program

Lower Merion Affordable Home Purchase Program é uma segunda hipoteca silenciosa para compradores de imóveis em Lower Merion Township, Pennsylvania, administrado por Lower Merion Affordable Housing Corporation (LMAH) in cooperation with Lower Merion Township (counseling via Genesis Housing Corporation). The Lower Merion Affordable Home Purchase Program, run by the Lower Merion Affordable Housing Corporation in cooperation with Lower Merion Township, helps first-time buyers afford a home in this high-cost Main Line township by placing a zero-interest second mortgage (typically $100,000+) that reduces the monthly payment to roughly 31% of income. Up to 50% of the second mortgage is forgiven over time (25% at 10 years, 25% at 20 years), with the remainder repaid on sale/transfer. Buyers must contribute a 3% down payment, occupy the home as their primary residence, and meet income limits; preference is given to those who live or work in Lower Merion and to active volunteer firefighters. Zero-interest second mortgage (typically $100,000+) closing the affordability gap. Monthly payment capped near 31% of income. Up to 50% forgiven (25% at 10 yrs, 25% at 20 yrs). No monthly payments on the second mortgage. Preference for local residents/workers and volunteer firefighters. Os recursos vêm de HUD Community Development Block Grant (CDBG) program; Lower Merion Township.

Lower Merion Affordable Home Purchase Program é perdoado após 20 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Repaid upon sale or transfer of the property; resale restrictions apply. A ajuda é registrada como ônus em posição Second mortgage. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Lower Merion Affordable Home Purchase Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Requisito de residência: Special preference for people who currently live or work in Lower Merion (and active Lower Merion volunteer firefighters). LOAN TERM: forgiveness over 20 years (25% at 10 yrs, 25% at 20 yrs; remainder due on sale/transfer). Households must have at least two people. 3% down payment required. Resale restrictions; rentals prohibited. Funded through HUD CDBG. Counseling via Genesis Housing Corporation (610-275-4357). GAP: no fixed dollar assistance cap (amount is gap-based).

Lower Merion Affordable Home Purchase Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Total gross household income limits: 2 person $60,500; 3 person $68,050; 4 person $75,000. All households must have at least two people. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Lower Merion Affordable Home Purchase Program cita bombeiros entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Lower Merion Affordable Home Purchase Program atende compradores de imóveis que compram em Lower Merion Township, Pennsylvania.

As inscrições para Lower Merion Affordable Home Purchase Program são feitas por meio de Lower Merion Affordable Housing Corporation (LMAH) in cooperation with Lower Merion Township (counseling via Genesis Housing Corporation), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.