Northampton County First-Time Homebuyer Program

Northampton County First-Time Homebuyer Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Condado de Northampton, Pennsylvania, administrado por Northampton County Department of Community & Economic Development. Provides income-eligible first-time buyers up to $10,000 toward purchase and closing costs as a zero-interest subordinated mortgage, forgiven 20%/year and fully forgiven after five years of owner-occupancy. Buyers use a partner lender, complete HUD counseling, and earn no more than 80% of Lehigh Valley AMI. Up to $10,000 forgivable subordinate loan. Zero interest, no monthly payments. 20% forgiven per year, fully forgiven after 5 years. Pairs with HOOP and First Front Door. Up to 4 units eligible. Os recursos vêm de Northampton County Affordable Housing Program.

Northampton County First-Time Homebuyer Program oferece até $10,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Minimum 1.5% of purchase price from own assets (in deposit account 3+ months or cash on hand); at settlement liquid assets may not exceed 3% of purchase price. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Northampton County Department of Community & Economic Development define qualquer ajuda individual.

Northampton County First-Time Homebuyer Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por 20% forgiven per year; fully forgiven after 5 years. Unforgiven balance repaid if sold or transferred within 5 years. A ajuda é registrada como ônus em posição Second (subordinate to fixed-rate first mortgages only). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Northampton County First-Time Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer OR has not owned a home for at least three years. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Half-day HUD homebuyer education. Approved: Community Action Lehigh Valley (610-691-5620), Neighborhood Housing Services (610-372-8433). Requisito de residência: Home purchased must be in Northampton County. Apply through a county partner lender (not open to all lenders). All-household-member income counts; FY2024 HUD limits in current handbook (verify annual update). Loan cap raised $5,000->$10,000 in 2023. Verified via official 2024 program brochure/handbook PDF; no published min credit score or DTI.

Northampton County First-Time Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. FY2024 HUD limits (all household members): 1 $55,100; 2 $62,950; 3 $70,800; 4 $78,650; 5 $84,950; 6 $91,250; 7 $97,550; 8 $103,850. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Northampton County First-Time Homebuyer Program limita o preço de compra assim: No fixed cap; assistance limited to gap between lender commitment and borrower ability, up to $10,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family e 2-4 Unit.

Northampton County First-Time Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Condado de Northampton, Pennsylvania.

As inscrições para Northampton County First-Time Homebuyer Program são feitas por meio de Northampton County Department of Community & Economic Development, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Accepted year-round through partner lender; lender submits to NCDCED at least 14 days before closing. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.