Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Lancaster, Pennsylvania, administrado por Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP). Tenfold Community Lending (formerly LHOP) provides down payment and closing-cost assistance to first-time homebuyers purchasing a single-family home anywhere in Lancaster County, including Lancaster City. Assistance is a 0% interest, no-monthly-payment second-mortgage loan of up to 8% of the sale price, repaid in full when the home is sold, transferred, cash-out refinanced, or no longer the borrower's primary residence. Homes in the Southwest Lancaster (SoWe) neighborhood qualify for an enhanced amount. 0% interest, no monthly payments. Up to 8% of sale price toward down payment and closing costs. Enhanced assistance (up to $10,000) for SoWe neighborhood homes. Pre- and post-purchase counseling included. Os recursos vêm de HUD HOME Investment Partnerships Program funds (via Lancaster County) and other sources.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program oferece ajuda equivalente a 8% do preço de compra, conforme definido pelo programa. O programa pede que os compradores de imóveis contribuam com 1% of purchase price or $1,000, whichever is greater. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP) define qualquer ajuda individual.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Repaid in full upon: (1) sale or transfer, (2) change to deed/title, (3) cash-out refinance, or (4) borrower ceases to occupy the home as their primary residence. A ajuda é registrada como ônus em posição Second mortgage lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Buyers who have not owned a home within the last 3 years qualify; a previously jointly-owned home with a former spouse (now divorced) is permitted if removed from deed and released from note/mortgage. Sobre crédito, o programa afirma: Minimum middle credit score of 620; case-by-case exceptions; no-credit-score buyers need 3 open trade lines with 12-month satisfactory history. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved Homebuyer Education Course; Tenfold (HUD-certified housing counseling agency); individual pre-settlement counseling required. Requisito de residência: Borrower's most recent permanent address must be within Lancaster County for 6 months (restrictions apply). Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizens, permanent resident aliens, or non-permanent resident aliens with a valid SSN eligible to work and meeting a 5-year clearance date from settlement. Must complete a HUD-approved homebuyer education course and individual counseling before settlement; Sales Agreement must include an executed Tenfold Addendum; cash reserve after closing no more than $7,500 and no less than one month's PITI.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program limita a renda familiar a $103,875. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program limita o preço de compra a $277,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Lancaster, Pennsylvania. O programa é voltado para áreas específicas: Homes in the SoWe (Southwest Lancaster) neighborhood receive an enhanced amount (up to $10,000).

As inscrições para Tenfold Lancaster Homebuyer Assistance Program são feitas por meio de Tenfold Community Lending (formerly Lancaster Housing Opportunity Partnership / LHOP), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.