The Growing Homeowners Initiative

The Growing Homeowners Initiative é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Condado de Luzerne, Pennsylvania. The Growing Homeowners Initiative is Luzerne County's down-payment and closing-cost assistance program for first-time homebuyers, administered by the Luzerne County Office of Community Development. The program provides up to $7,500 as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage and is funded through HUD HOME and CDBG pass-through dollars. Assistance is forgiven pro-rata over a 5-year affordability period as long as the buyer occupies the property as their primary residence. Up to $7,500 in down-payment and closing-cost assistance as a 0% interest deferred / forgivable second mortgage for first-time homebuyers purchasing a primary residence in Luzerne County. Funds are HUD HOME / CDBG pass-through dollars administered through the Luzerne County Office of Community Development. Os recursos vêm de HOME, CDBG, Federal e Local Government.

The Growing Homeowners Initiative é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven pro-rata over a 5-year affordability period e balance due if buyer sells, refinances with cash-out, transfers title, or ceases primary-residence status during the affordability period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

The Growing Homeowners Initiative é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership of principal residence in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: Underwriting follows first-mortgage product; no published OCD credit floor. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved housing counseling agencies (commonly Neighborworks Northeastern PA); pre-purchase 8-hour education certificate required. Requisito de residência: Property must be located within Luzerne County, PA and be the buyer's primary residence for the 5-year affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME / CDBG rules. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership of principal residence in the prior 3 years). Property must be located in Luzerne County (excluding the City of Wilkes-Barre and Hazleton entitlement areas in some funding cycles). Household income may not exceed 80% HUD AMI for the Scranton-Wilkes-Barre, PA MSA: 1-person ~$46,450 up to 8-person ~$87,550. Buyer must complete a HUD-approved homebuyer education course and contribute funds toward the transaction. Property must pass HQS / lead-based paint inspection. Loan is forgiven over a 5-year affordability period.

The Growing Homeowners Initiative limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% Scranton-Wilkes-Barre MSA AMI: 1-person ~$46,450; 4-person ~$66,300; 8-person ~$87,550. Limits updated annually by HUD. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

The Growing Homeowners Initiative limita o preço de compra assim: Tracks HUD HOME 95% area median purchase price for Luzerne County. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

The Growing Homeowners Initiative atende compradores de imóveis que compram em Condado de Luzerne, Pennsylvania.

As inscrições para The Growing Homeowners Initiative são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-served subject to annual HUD HOME / CDBG allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.