Upper Darby Township First Time Homebuyer Program

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Upper Darby, Pennsylvania, administrado por Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House). Upper Darby Township's First Time Homebuyer Program provides up to $20,000 in down payment and/or closing cost assistance to low- and moderate-income first-time buyers purchasing a single-family principal residence within the Township. Assistance is a 0% interest forgiveness loan secured by a second mortgage, with 20% forgiven each year and full forgiveness after 5 years. The program is funded with federal CDBG and HOME funds and requires homebuyer counseling, a $1,000 minimum buyer contribution, and a 620+ credit score. Up to $20,000 in DPA/closing cost help. 0% interest, no monthly payments. Fully forgiven after 5 years (20%/year). Gift and seller funds allowed toward minimum contribution. New construction eligible. Os recursos vêm de Federal CDBG and HOME Investment Partnerships Program funds.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program oferece até $20,000 de ajuda. Contribuição do comprador de imóvel: Buyer must contribute a minimum of $1,000 of their own funds. Seller contributions and gift funds may be applied toward the minimum. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House) define qualquer ajuda individual.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale or transfer of the property, change in owner-occupancy status, default of first mortgage, or delinquency of any taxes/obligations owed during the 5-year period of affordability (pro-rated repayment). A ajuda é registrada como ônus em posição Second mortgage (subordinate only to the primary lender). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Households that owned a home within the past 3 years may qualify if they meet HUD's definition of a displaced homemaker or single parent. O programa indica uma pontuação de crédito mínima de 620. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Minimum 8 hours of pre-purchase homeownership education/counseling by a Program/HUD-approved agency, within 12 months prior to purchase (e.g., Media Fellowship House). Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or permanent resident alien with a minimum of 5 years continual residency. LOAN TERM / period of affordability is 5 years (or the term of a HUD-insured first mortgage if FHA-financed). First mortgage must be fixed-rate; ARM/balloon/interest-only loans prohibited. Full application due at least 3 weeks before settlement. GAP: program does not publish an annual funding cap.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. FY2025 limits (gross income of all deed holders and residents): 1 person $66,850; 2 $76,400; 3 $85,950; 4 $95,500; 5 $103,150; 6 $110,800; 7 $118,450; 8 $126,100. Uses HUD Part 5 (24 CFR 5.609) annual income definition; updated annually by HUD. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program limita o preço de compra a $304,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Row home e Twin. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Upper Darby Township First Time Homebuyer Program atende compradores de imóveis que compram em Upper Darby, Pennsylvania.

As inscrições para Upper Darby Township First Time Homebuyer Program são feitas por meio de Upper Darby Township Department of Community & Economic Development (counseling/intake via Media Fellowship House), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.