CDBG Target Area Down-payment Assistance

CDBG Target Area Down-payment Assistance é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Florence, South Carolina. City of Florence Community Services CDBG-funded down-payment and closing-cost assistance for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing existing homes within the CDBG-designated target areas (North, Northwest, and East Florence). Assistance equals 20% of purchase price up to $20,000, structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage that requires the borrower to maintain the home as their primary residence for 10 years. Pro-rated repayment is owed if the home is sold or no longer owner-occupied within the 10-year affordability period. The City of Florence will provide 20% of the home purchase price (up to $20,000 maximum) toward down-payment and closing-cost assistance for eligible buyers purchasing within the CDBG-designated target areas of North, Northwest, and East Florence. Assistance is structured as a 10-year deferred, forgivable second mortgage on the property. No monthly payments. Fully forgiven at the 10-year anniversary if owner-occupancy is maintained. CDBG-funded. Os recursos vêm de Community Development Block Grant (CDBG); HUD Federal entitlement allocation to City of Florence.

CDBG Target Area Down-payment Assistance oferece ajuda equivalente a 20% do preço de compra, conforme definido pelo programa. Contribuição do comprador de imóvel: Buyer must provide at least $500 of their own funds toward the home purchase. O programa pode ser combinado com outras ajudas, sujeito às regras de cada uma. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

CDBG Target Area Down-payment Assistance é perdoado após 10 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale of home, transfer of title, or failure to maintain the property as primary residence within the 10-year term triggers pro-rated repayment of the unforgiven balance to the City. After 10 years the lien is released. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

CDBG Target Area Down-payment Assistance é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum FICO; lender underwriting standards apply. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Buyer must complete a homebuyer education class. Greater Florence Habitat for Humanity also offers homebuyer education. Requisito de residência: Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Funds available on a first-come, first-served basis. $25 nonrefundable application fee. Buyer must complete homebuyer education class. Buyer must meet income eligibility (all income sources counted). Home must pass inspection by City and/or state prior to closing. Buyer must be approved by a bank or mortgage lender. Property must be located in the CDBG target areas of North, Northwest, or East Florence. Buyer must contribute at least $500 of own funds toward the home purchase. The City reserves the right to amend, alter, or change the program.

CDBG Target Area Down-payment Assistance limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income must be within the City of Florence eligible range, approximately 80% AMI for Florence, SC: 1p $39,350; 2p $44,950; 3p $50,550; 4p $56,150; 5p $60,650; 6p $65,150; 7p $69,650; 8p $74,200. All income sources are identified and counted. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

CDBG Target Area Down-payment Assistance limita o preço de compra assim: Not separately published; assistance is capped at 20% of purchase price up to $20,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family residential dwelling intended for owner-occupancy in target area. Construções novas não são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

CDBG Target Area Down-payment Assistance atende compradores de imóveis que compram em Florence, South Carolina. O programa é voltado para áreas específicas: CDBG-designated target areas of North Florence, Northwest Florence, and East Florence within the City of Florence corporate limits.

As inscrições para CDBG Target Area Down-payment Assistance são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Applications submitted to City of Florence Community Services on a first-come, first-served basis; $25 nonrefundable application fee. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.