Homebuyer Assistance Program

Homebuyer Assistance Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Spartanburg, South Carolina. Duplicate source-fidelity record for the City of Spartanburg's Homebuyer Assistance Program (same program as record #4) capturing the parallel documentation through CommunityWorks Carolina, who administers homebuyer education and processes income certifications for the program. Same terms apply: up to $20,000 forgivable second mortgage; 0% interest; 20-year affordability term; first-time homebuyers within City of Spartanburg limits; CDBG/HOME/ARPA-funded. Up to $20,000 in down-payment and/or closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within City of Spartanburg corporate limits. Assistance is a zero-percent-interest deferred forgivable loan with up to a 20-year affordability term. Funded by CDBG, HOME Partnership Investment, and ARPA Treasury funds. (DUPLICATE: same program is documented twice in the source PDF and partner materials. this entry preserves the second source citation through CommunityWorks Carolina.). Os recursos vêm de CDBG, HOME Partnership Investment Funds, and Treasury American Rescue Plan Act (ARPA) funds; HUD Federal and Treasury Federal.

Homebuyer Assistance Program é perdoado após 20 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Sale of home, transfer of title, conversion to non-residential use, failure to maintain as primary residence, or rental of the property within the affordability period triggers repayment of the unforgiven balance. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Homebuyer Assistance Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Comprador do primeiro imóvel” geralmente significa não ter tido um imóvel próprio nos últimos três anos, mas o programa define seu próprio conceito. Sobre crédito, o programa afirma: No published minimum credit score; lender underwriting standards apply. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved 8-Hour Homebuyer Education Class required; CommunityWorks Carolina (864-235-6331) administers training; class certificate valid for 12 months and must be on file before closing. Requisito de residência: Property must be located within the corporate limits of the City of Spartanburg, SC. Priority for purchases in Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or qualified alien per Title IV of the Personal Responsibility and Work Opportunity Reconciliation Act of 1996. Must be first-time homebuyer (no homeownership in past 3 years) per CDBG/HOME definition. Buyer must contribute at least $500 toward down payment and closing costs. Pre-qualification by a participating lender required prior to application. Property must pass City International Property Maintenance Code inspection and HUD Part 58.8 environmental review. Third-party home inspection required prior to purchase. Funds are first-come, first-qualified, first-served with priority for the Beaumont, Highland, Northside, and South Converse communities. Income certifications valid for 6 months. Citizenship/qualified-alien status required. Annual residency documentation may be required during the affordability period. Required disclosures include false-statements acknowledgment, public records, conflict-of-interest, and SSN authorization.

Homebuyer Assistance Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income at or below 80% of AMI for Spartanburg, SC HUD Metro FMR Area (FY2025): 1p $44,300; 2p $50,600; 3p $56,950; 4p $63,250; 5p $68,350; 6p $73,400; 7p $78,450; 8p $83,500. (For a family of 4, approximately $63,250.). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Homebuyer Assistance Program limita o preço de compra a $251,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached and attached owner-occupied dwellings located within Spartanburg city limits. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Homebuyer Assistance Program atende compradores de imóveis que compram em Spartanburg, South Carolina. O programa é voltado para áreas específicas: Priority neighborhoods: Beaumont, Highland, Northside, and South Converse within City of Spartanburg.

As inscrições para Homebuyer Assistance Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come, first-qualified, first-served. Applications routed through CommunityWorks Carolina or City of Spartanburg Neighborhood Services Division; pre-award letter issued upon initial review; final approval pending executed contract and HUD environmental review. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.