Palmetto Heroes

Palmetto Heroes é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em South Carolina, administrado por South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing). Palmetto Heroes is SC Housing's annual initiative honoring educators, first responders (law enforcement, corrections, firefighters, EMTs, paramedics), licensed medical professionals, active-duty military, SC National/Air National Guard reservists, and veterans. Qualified first-time homebuyers in these professions receive FHA, VA, USDA, or Conventional financing at a lower fixed rate plus $10,000 in DPA as a 15-year, 0% interest, no-payment forgivable second mortgage. Annual cycle with limited funding (2026 reservations opened 03/16/2026). $10,000 forgivable DPA (0%, no payment). Forgiven after 15 years. Lower fixed rate. FHA/VA/USDA/Conventional. Covers down payment, closing costs, prepaids. Os recursos vêm de SC Housing mortgage revenue bond (BOND) program.

Palmetto Heroes oferece até $10,000 de ajuda. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing) define qualquer ajuda individual.

Palmetto Heroes é perdoado após 15 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por DPA repaid in full on sale, refinance, or non-occupancy before the 15-year (180-month) maturity; forgiven if borrower remains for full term. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Palmetto Heroes é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: Must meet SC Housing First-Time Homebuyer rules; eligible veterans exempt from FTHB requirement. Requisito de residência: Property must be in South Carolina. At least one borrower in an eligible profession (certified educator; law enforcement/corrections; firefighter/EMT/paramedic; SC-licensed medical professional in patient-facing role; or active-duty military/Guard reservist/veteran with non-dishonorable discharge). Must meet SC Housing FTHB rules. Annual program; closes when funds exhausted. min_credit_score, max_dti, homebuyer education defer to SC Housing Homebuyer (BOND) Program Guide (not fully read this pass). income_limit_amount = Charleston County 3+ person ($127,535) as representative figure (county-specific).

Palmetto Heroes limita a renda familiar a $127,535. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Palmetto Heroes limita o preço de compra a $450,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family, Condo e Townhouse.

Palmetto Heroes cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros e profissionais de saúde entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

Palmetto Heroes atende compradores de imóveis que compram em qualquer lugar de South Carolina.

As inscrições para Palmetto Heroes são feitas por meio de South Carolina State Housing Finance and Development Authority (SC Housing), que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender reservation/rate lock through SC Housing; executed sales contract required before locking. 2026 reservations opened 03/16/2026; all loans closed/purchased by 12/31/2026. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.