THDA New Start Loan Program

THDA New Start Loan Program é uma primeira hipoteca para compradores de imóveis em Statewide, Tennessee. The THDA New Start Loan Program provides below-market-rate conventional mortgages for the purchase of newly constructed single-family homes (including manufactured homes on permanent foundations) built by THDA-approved nonprofit Program Partners. It is not available through conventional lenders - only Habitat for Humanity affiliates and qualifying Tennessee nonprofits with at least a 2-year track record may participate. The Program Partner originates, funds, and delivers the loan to THDA, which then purchases and services it. Two rate tiers exist based on borrower income: Tier I (0% fixed rate) and Tier II (3% fixed rate). Maximum loan amount is $200,000 in all counties; maximum LTV is 75%. Homebuyer education includes 6 hours pre-purchase plus 4 hours post-purchase. The loan is assumable and carries no prepayment penalty. Origination fee limited to 1%. Tier I: 0% fixed interest rate for qualifying lower-income households. Tier II: 3% fixed interest rate for moderate-income households. 30-year conventional mortgage. Maximum loan amount $200,000 (all counties). Maximum LTV 75% of appraised value or sales price. New construction single-family only (including manufactured on permanent foundation). Originated by THDA-approved nonprofit Program Partners. No prepayment penalty. Assumable loan. Os recursos vêm de State - THDA.

THDA New Start Loan Program oferece até $200,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Tier I: 0% fixed rate (borrowers at or below Tier I income limits) e Tier II: 3% fixed rate (borrowers above Tier I but below Tier II income ceiling). Tier I limits override Tier II. Sample Tier I limits (1-2 person / 3+): Nashville-area counties $68,880 / $74,620; baseline counties $55,380 / $59,995. Sample Tier II limit (all sizes): Nashville-area $80,360; baseline $64,610. Full table in THDA New Start Program Guide, January 2026. Contribuição do comprador de imóvel: Closing costs may come from applicant, seller, or gift. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — o órgão que administra o programa define qualquer ajuda individual.

THDA New Start Loan Program é uma primeira hipoteca e é reembolsado nas condições definidas por o órgão que administra o programa. A ajuda é registrada como ônus em posição First. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

THDA New Start Loan Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Not published in program guide; determined by Program Partner underwriting standards. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de 6 hours face-to-face pre-purchase homebuyer education + 4 hours post-purchase education required. Requisito de residência: Primary residence only. Nonprofit-only originated first mortgage for newly constructed single-family homes; program guide updated January 2026.

THDA New Start Loan Program limita a renda familiar a $80,360. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

THDA New Start Loan Program limita o preço de compra a $200,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single Family e Manufactured. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

THDA New Start Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Tennessee.

As inscrições para THDA New Start Loan Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de THDA (Program Partner origination and delivery). A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.