The Housing Fund Down Payment Assistance

The Housing Fund Down Payment Assistance é um segundo empréstimo reembolsável para compradores de imóveis em Madison, Tennessee, administrado por The Housing Fund, Inc. The Housing Fund, a nonprofit CDFI in the Nashville metro, offers a down payment assistance loan of $5,000 to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs throughout Tennessee. The assistance is a repayable second mortgage at a 5% fixed promotional rate over a 120- or 180-month term (not a grant). Buyers may earn up to 120% of county AMI, must occupy the home as a primary residence, and must complete THDA-certified homebuyer education. Up to $35,000 for down payment, prepaids, and closing costs. Statewide availability. Repeat buyers eligible. Serves up to 120% AMI. Works with any FHA-approved TN lender. Os recursos vêm de The Housing Fund (CDFI) capital; investor/bank partners; CDFI Fund.

The Housing Fund Down Payment Assistance oferece entre $5,000 e $35,000 de ajuda. Faixas de ajuda: Loans under $10,000 (min credit 600) and $10,000-$35,000 (min credit 620); income tiers at 80%, 100%, 120% AMI at same 5% rate. Contribuição do comprador de imóvel: Borrower must contribute at least 1% of the sales price. O programa pode ser combinado com Layered behind an FHA first mortgage; THF does not provide first mortgages. Os valores são os máximos publicados pelo programa, não uma oferta — The Housing Fund, Inc. define qualquer ajuda individual.

The Housing Fund Down Payment Assistance é um segundo empréstimo reembolsável e é reembolsado nas condições definidas por The Housing Fund, Inc.. O reembolso é acionado por Fully amortizing repayable second loan over 120- or 180-month term; principal and interest paid monthly. Not forgivable. A ajuda é registrada como ônus em posição Second. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

The Housing Fund Down Payment Assistance é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: Min 600 for requests under $10,000; min 620 for $10,000-$35,000. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de THDA-certified housing counselor; online via eHome America when combined with a 1-hour counseling session. Requisito de residência: Property in Tennessee. Promotional 5% fixed rate until further notice - confirm at application. Fully repayable (amortizing), not forgivable. 1% minimum borrower contribution. County AMI tables published as images/XLSX; 4-person dollar figure not extracted.

The Housing Fund Down Payment Assistance limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Up to 120% of HUD AMI for the applicable TN county (2025 HUD AMI, updated April 2025). Three tiers: 80%, 100%, 120% AMI. County tables published as image/XLSX; 4-person dollar figure not parseable. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

The Housing Fund Down Payment Assistance pode ser usado para Single Family.

The Housing Fund Down Payment Assistance atende compradores de imóveis que compram em Madison, Tennessee.

As inscrições para The Housing Fund Down Payment Assistance são feitas por meio de The Housing Fund, Inc., que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lender submits Request for THF Loan Approval (RFLA); THF underwrites in 5-7 business days. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.