5 Star Texas Advantage Program

5 Star Texas Advantage Program é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Statewide, Texas. 5 Star Texas Advantage is SETH's flagship statewide DPA program. Available across most of Texas (excluding HFC-restricted areas). Provides a 30-year fixed-rate first mortgage with up to 5% DPA as a 3-year forgivable second lien. SETH is a public, non-profit Housing Finance Corporation serving member jurisdictions in southeast Texas but offering this product statewide. Southeast Texas Housing Finance Corporation's (SETH) 5 Star Texas Advantage program provides a 30-year fixed-rate first mortgage paired with down payment and closing-cost assistance of up to 5% of the loan amount. The DPA is structured as a 3-year forgivable second lien (0% interest, no monthly payments, fully forgiven after 3 years of owner occupancy). Available statewide except in the City of El Paso, Grand Prairie, Travis County, and a few HFC-restricted areas. Stackable with MCC when offered. Os recursos vêm de SETH TBA execution / capital markets.

5 Star Texas Advantage Program é perdoado após 3 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Forgiven after 3 years of continuous owner occupancy e due upon sale, refinance, payoff, or non-occupancy within the 3-year period. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

5 Star Texas Advantage Program é aberto a compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. Sobre crédito, o programa afirma: 640 minimum FICO for all loan products. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved homebuyer education required (online or in-person). Requisito de residência: Property must be in Texas (excluding HFC-restricted areas) and occupied as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. 640 minimum FICO. Borrower must occupy as primary residence. 50% maximum DTI. No FTHB requirement. The 3-year forgiveness is contingent on continued owner occupancy: balance forgiven after 3 years; if home is sold/refinanced earlier, DPA must be repaid. Program is available across most of Texas but is excluded in certain HFC-restricted areas (City of El Paso, Grand Prairie, Travis County).

5 Star Texas Advantage Program limita a renda familiar a $181,950. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

5 Star Texas Advantage Program limita o preço de compra assim: No SETH-imposed sales-price cap (subject to FHA/VA/USDA county loan limits and conforming conventional limits). Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, townhomes, condos meeting agency approval, eligible PUDs, eligible manufactured homes. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

5 Star Texas Advantage Program cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional, cônjuges sobreviventes, compradores de imóveis indígenas americanos e nativos do Alasca, educadores, agentes de segurança pública, bombeiros, profissionais de saúde e compradores de imóveis com deficiência entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

5 Star Texas Advantage Program atende compradores de imóveis que compram em Statewide, Texas.

As inscrições para 5 Star Texas Advantage Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Lenders reserve via SETH online portal on first-come, first-served basis. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.