Austin Habitat New Home Construction Program

Austin Habitat New Home Construction Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Austin, Texas. Austin Habitat for Humanity 30-year zero-interest first mortgage on a newly constructed Habitat home in Austin or Travis County. Sweat equity (300 hours/adult) required. 30-80% MFI; 620 FICO; mandatory homebuyer education. Max sale price approximately $260,000. Austin Habitat for Humanity New Home Construction Program offers qualified low-to-moderate income families the opportunity to purchase a newly constructed home in Austin or Travis County at below-market price with a 30-year zero-interest amortizing first mortgage held by Austin Habitat. Sweat equity required (300 hours per adult applicant). Maximum home sale price approximately $260,000 (Habitat-built single-family). The implicit subsidy from below-market pricing combined with 0% interest functions as a substantial DPA. Mandatory homebuyer education and financial fitness program required. Os recursos vêm de Private.

Austin Habitat New Home Construction Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por 30-year amortizing first mortgage at 0% interest. Sale, transfer, refinance, or vacating triggers Habitat's right of first refusal and shared-equity recapture provisions. A ajuda é registrada como ônus em posição 1st Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Austin Habitat New Home Construction Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Exceptions for displaced homemakers, veterans, and individuals fleeing domestic violence. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO; bankruptcy must be discharged 2+ years; no recent collections. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Austin Habitat for Humanity homebuyer education program (mandatory). HUD-approved counseling available through Frameworks CDC, Foundation Communities, and other Austin-area providers. Requisito de residência: Property must be a Habitat-built home in Austin or Travis County, occupied by buyer as primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or lawful permanent resident. Applicant must demonstrate need for affordable housing (current housing inadequate, unaffordable, or unsafe). Income at 30-80% MFI for Austin MSA. Willingness to partner: 300 sweat-equity hours per adult applicant (construction site or qualifying volunteer alternative). Ability to pay: 28-43% housing DTI on Habitat's 0% first mortgage. 620 FICO minimum. Mandatory completion of homebuyer education. Property is a Habitat-built new home in Austin or Travis County. Buyer must occupy as primary residence; sale/transfer subject to Habitat right of first refusal and shared-equity recapture.

Austin Habitat New Home Construction Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 30-80% MFI for Austin-Round Rock-Georgetown MSA per HUD; 1-person $68,500 / 4-person $97,800 / 8-person $129,100 (2025 limits). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Austin Habitat New Home Construction Program limita o preço de compra a $260,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Newly constructed single-family detached homes built by Austin Habitat for Humanity. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Austin Habitat New Home Construction Program atende compradores de imóveis que compram em Austin, Texas.

As inscrições para Austin Habitat New Home Construction Program são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Apply directly to Austin Habitat through application cycles announced at austinhabitat.org. Selection committee reviews applications based on need, willingness to partner, and ability to pay. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.