First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG é um empréstimo perdoável para compradores de imóveis em Plano, Texas. City of Plano FTHB CDBG-tier: up to $10,000 forgivable second mortgage at 0% interest for first-time homebuyers in Plano city limits. 5-year affordability period. 80% AMI ceiling. Max purchase $418,000. 620 FICO (govt) / 700 FICO (conv). City of Plano's First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG tier provides up to $10,000 in down payment and closing cost assistance to first-time homebuyers purchasing primary residences within Plano city limits. CDBG-funded. Structured as a 0% interest deferred forgivable second mortgage with 5-year affordability period (prorata forgiveness). Pairs with FHA, VA, USDA, or conventional 30-year fixed first mortgage. 80% AMI ceiling. Maximum purchase price $418,000. Os recursos vêm de Federal.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG é perdoado após 5 anos, então o comprador de imóvel que permanecer esse tempo não o devolve. O reembolso é acionado por Deferred 0% second mortgage forgiven prorata over 5 years (20% per year). If property is sold, refinanced (cash-out), transferred, or vacated as primary residence before 5-year anniversary, unforgiven balance becomes due in full. A ajuda é registrada como ônus em posição 2nd Lien. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Veteran exception per HUD rule. Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO for FHA/VA/USDA government loans; 700 minimum FICO for conventional loans. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de HUD-approved 8-hour homebuyer education required. Local providers include Frameworks CDC, TSAHC network, and other HUD-approved counseling agencies in Collin County and DFW MSA. Requisito de residência: Property must be located in the City of Plano city limits and occupied as primary residence throughout 5-year affordability period. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. Property must be located in the City of Plano city limits. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years; veteran exception). Household income at or below 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA. Mandatory 8-hour HUD-approved homebuyer education class. Minimum $1,000 borrower contribution. 620 FICO (govt loans) / 700 FICO (conventional) minimum. Property must be a single-family detached, condominium, or townhouse used as primary residence. 30-year fixed-rate first mortgage required.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. 80% AMI for Dallas-Fort Worth-Arlington MSA per HUD; 1-person $61,800 / 4-person $88,300 / 8-person $116,500 (2025 limits). O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG limita o preço de compra a $418,000. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Must be primary residence. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG cita veteranos, militares da ativa, reservistas e membros da Guarda Nacional e cônjuges sobreviventes entre os grupos que atende. Aparecer aqui significa que o programa menciona o grupo, não que fazer parte dele, por si só, qualifique um candidato — as demais regras de elegibilidade continuam valendo.

First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG atende compradores de imóveis que compram em Plano, Texas.

As inscrições para First Time Homebuyers Assistance and Educational Program (FTHB) - CDBG são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Reserved by participating lender through City of Plano Community Services. Funds available on first-come, first-served basis subject to annual CDBG allocation. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.