Down Payment & Closing Cost Loan Program

Down Payment & Closing Cost Loan Program é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Charlottesville, Virginia, administrado por Piedmont Housing Alliance. Piedmont Housing Alliance administers funds loaned for down payment and closing costs to first-time homebuyers in the Charlottesville region. Assistance is a deferred-payment subordinate loan with no required monthly payments; repayment is triggered only on sale, refinance, or moving out. Most funds come from outside sources, each with its own eligibility and terms. Households generally must be below 80% AMI, first-time buyers, 620+ credit, contribute at least 1% of their own money, and hold no more than 10% of purchase price in liquid assets. Achieve homeownership without saving a full down payment. No mandatory monthly payments. Repayment only on sale, refinance, or move-out. Some (Virginia HOME) funds are forgivable over time. Os recursos vêm de Multiple: federal, state, local government, nonprofit/for-profit sources incl. Commonwealth of Virginia HOME funds; each source has its own guidelines.

Down Payment & Closing Cost Loan Program é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Due on sale, refinance of the first mortgage, or moving out; no required monthly payments. Voluntary payments allowed. A ajuda é registrada como ônus em posição Subordinate (second/junior lien). As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Down Payment & Closing Cost Loan Program é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time = not owned real estate in over 3 years. Sobre crédito, o programa afirma: 620+ required (lender or PHA tri-merge soft-pull for $25). É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Virginia Housing Homebuyer Class certificate of completion required. Assistance amount, min/max, forgiveness years, max DTI, household-size cap, and per-fund interest rates are not published (vary by fund source, awarded by need) and left blank rather than guessed. Liquid-asset cap = 10% of purchase price (not a fixed dollar). SPARC is a separate Virginia Housing 1.00% rate-reduction program PHA combines with local/state DPA funds. Confirmed active: page modified May 2026; 2026 AMI charts effective May 1, 2026.

Down Payment & Closing Cost Loan Program limita a renda familiar a 80% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income generally below 80% AMI; three income-limit guidelines apply by fund source. 4-person 80% AMI for Charlottesville VA HUD FMR Area = $106,800 (eff. May 1, 2026). Different limits in Louisa County and other jurisdictions. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Down Payment & Closing Cost Loan Program pode ser usado para Single Family, Modular e Manufactured. Construções novas não são elegíveis. Casas pré-fabricadas são elegíveis.

Down Payment & Closing Cost Loan Program atende compradores de imóveis que compram em Charlottesville, Virginia.

As inscrições para Down Payment & Closing Cost Loan Program são feitas por meio de Piedmont Housing Alliance, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de First-come once a ratified contract and all documents are received; fund balances change daily and assistance is not guaranteed until reserved. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.