Down Payment Programs

Down Payment Programs é um segundo empréstimo diferido para compradores de imóveis em Charlottesville, Virginia. Piedmont Housing Alliance is the Charlottesville region's primary nonprofit housing counseling and DPA provider. Their Down Payment Programs umbrella includes multiple HUD HOME-funded products serving low- to moderate-income first-time homebuyers in the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson). Provides up to $40,000 as a 0% interest deferred-payment second mortgage depending on tier. Funds are sourced from HUD HOME pass-through dollars, City of Charlottesville general fund, Albemarle County, and private/philanthropic sources. Down-payment and closing-cost assistance up to $40,000 (varies by program tier) for low- to moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Charlottesville/Thomas Jefferson region. Provided as a 0% interest deferred-payment second mortgage. No monthly payments. repaid upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. Os recursos vêm de HOME, Federal, Local Government, Private e Philanthropic.

Down Payment Programs é diferido, então não há pagamentos até que o imóvel seja vendido ou refinanciado, ou a primeira hipoteca seja quitada. O reembolso é acionado por Deferred 0% second-mortgage repayable in full upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of primary-residence status. A ajuda é registrada como ônus em posição 2. As condições de perdão e reembolso são definidas pelo programa e podem mudar — confirme-as na página oficial do programa antes de se inscrever.

Down Payment Programs é aberto a compradores do primeiro imóvel e compradores de imóveis que vão morar no imóvel como residência principal. “Primeiro imóvel” tem exceções aqui: First-time homebuyer (no ownership of residential real estate in prior 3 years). Sobre crédito, o programa afirma: 620 minimum FICO. É exigido um curso de educação para compradores de imóveis, por meio de Piedmont Housing Alliance (HUD-certified housing counseling agency); 8-hour homebuyer-education classes provided in-house in English and Spanish. Requisito de residência: Property must be located within the Thomas Jefferson Planning District (Albemarle, Charlottesville, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson) and be the buyer's primary residence. Cidadania ou situação imigratória: U.S. citizen or eligible non-citizen permitted by HUD HOME rules. Property must be located in the Thomas Jefferson Planning District region (Albemarle, Fluvanna, Greene, Louisa, Nelson counties; City of Charlottesville) and be the buyer's primary residence. Buyer must be a first-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). Household income between $18,900 (1-person minimum) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for the Charlottesville MSA. Minimum 620 FICO. Minimum borrower contribution $1,000. 8-hour HUD-approved homebuyer education required (provided in-house by Piedmont Housing Alliance).

Down Payment Programs limita a renda familiar a 120% da renda mediana da região, que varia conforme o condado e o tamanho da família. Household income between $18,900 (1-person minimum threshold) and $161,200 (8-person maximum) tracking up to 120% AMI for Charlottesville MSA. Multiple program tiers serve different income brackets. O limite vale para a renda total da família, não só a do mutuário. O programa indica um tamanho máximo de família de 8. Os valores da renda mediana da região são publicados pelo HUD e atualizados todo ano, então confira a tabela atual do condado antes de se basear em um número.

Down Payment Programs limita o preço de compra assim: Tracks HUD HOME and Virginia Housing maximum sales price for the Charlottesville MSA. Os tipos de imóvel elegíveis incluem Single-family detached, Townhouse e Condominium. Construções novas são elegíveis. Casas pré-fabricadas não são elegíveis.

Down Payment Programs atende compradores de imóveis que compram em Charlottesville, Virginia.

As inscrições para Down Payment Programs são feitas por meio de o órgão que administra o programa, que publica as condições atuais e as etapas da inscrição no próprio site. Os recursos são reservados por meio de Application through Piedmont Housing Alliance; counseling appointments scheduled directly with PHA staff. First-come, first-served subject to annual funding. A Hey Prescott não é uma credora e não aceita inscrições; esta página descreve o programa para que um comprador de imóvel possa levá-lo a um credor ou a um conselheiro habitacional.