hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Окружная программа

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program — это помощь с первоначальным взносом для покупателей жилья: Florence, Alabama; администратор — Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama).

Последняя проверка: Источник: Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama)
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — программа устанавливает собственное определение
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: No published minimum score; must demonstrate financial responsibility, no bankruptcy within past 2 years, no outstanding collections/liens/judgments that cannot reasonably be paid by completion of the build
  • Пройденный курс для покупателей жилья
  • Место жительства: Applicant must be a current resident of Lauderdale or Colbert County
  • Гражданство или иммиграционный статус: Must provide documentation of residency and eligibility to work in the US
  • Sweat equity (min 400 hours, two-adult household), homebuyer education classes, documented need, residency in Lauderdale or Colbert County, no bankruptcy in past 2 years, applications only in January.
  • Жильё в Lauderdale County

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Lauderdale County

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району для Lauderdale County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$95,900
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Alabama

Где она действует

Жильё: Lauderdale County

  • 72% на одну семью
  • 1.4% таунхаусы
  • 5.7% 2–4 квартиры
  • 12.6% 5+ квартир
  • 8.3% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$200,300

Медианная стоимость жилья: Lauderdale County

49.8%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Lauderdale County

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой до резервирования средств.

  2. Свяжитесь с Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama), чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Annual application window — paper applications accepted by mail in January only и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program — это помощь с первоначальным взносом для покупателей жилья: Florence, Alabama; администратор — Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama). Shoals Habitat for Humanity makes homeownership possible for low-income households in Lauderdale and Colbert counties by building homes and selling them to partner families with an affordable 0%-interest mortgage. Selection is based on need, willingness to partner (sweat equity), and ability to repay (~25% of gross monthly income). Applications are accepted by mail only during January. 0% interest affordable mortgage. No cash down payment (replaced by sweat equity). Payment capped ~25% of gross monthly income. Homebuyer education provided. Источник финансирования: Habitat for Humanity affiliate (donations, ReStore proceeds, government/HOME partnerships, sweat equity).

Нужно ли её возвращать?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program — это помощь с первоначальным взносом; возврат идёт на условиях, установленных Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama). Возврат требуется в случае: Monthly mortgage payments over the loan term; payment set at ~25% of gross monthly income including taxes and insurance. Помощь регистрируется как залог в очереди: first. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: No published minimum score; must demonstrate financial responsibility, no bankruptcy within past 2 years, no outstanding collections/liens/judgments that cannot reasonably be paid by completion of the build. Обязателен курс для покупателей жилья. Требование о месте жительства: Applicant must be a current resident of Lauderdale or Colbert County. Гражданство или иммиграционный статус: Must provide documentation of residency and eligibility to work in the US. Sweat equity (min 400 hours, two-adult household), homebuyer education classes, documented need, residency in Lauderdale or Colbert County, no bankruptcy in past 2 years, applications only in January.

Каковы пределы дохода?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income evaluated against HUD income limits by family size; all household members' income counted. Affiliate references HUD income limits for the Lauderdale County / Florence-Muscle Shoals area. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program можно использовать для: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Florence, Alabama.

Как подать заявку?

Заявки на Shoals Habitat for Humanity Affordable Homeownership Program подаются через Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Annual application window — paper applications accepted by mail in January only. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Lauderdale County

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Lauderdale County: 72

Условия программы устанавливает Shoals Habitat for Humanity (Habitat for Humanity of Northwest Alabama), и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.