Step Up

Step Up — это грант для покупателей жилья: Statewide, Alabama. Step Up is AHFA's non-bond homeownership program designed for moderate-income buyers who can afford a mortgage payment but need help with the down payment. It pairs a 30-year fixed-rate first mortgage with a 10-year amortizing second mortgage providing up to 4% / $10,000 in DPA. Unlike First Step, Step Up has no first-time-homebuyer requirement, no IRS recapture tax, and no purchase price cap. Step Up combines a 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, VA, USDA, or Freddie Mac HFA Advantage conventional) with down payment assistance equal to 4% of the sales price, up to a maximum of $10,000. The DPA is structured as a 10-year amortizing second mortgage combined with the first mortgage. Loans are serviced by ServiSolutions (a division of AHFA), so homeowners write only one check per month. No first-time-homebuyer requirement and no purchase price cap. flat $172,800 household income limit statewide. Источник финансирования: AHFA capital markets / TBA execution (non-bond); loans serviced by ServiSolutions.

Step Up предоставляет помощь в размере 4% от цены покупки, как установлено программой. Взнос покупателя жилья: No minimum borrower contribution stated by AHFA; loan-product overlays apply. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Step Up оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: 10-year amortizing second mortgage with monthly payments combined with the first mortgage и balance becomes due upon sale, refinance, or transfer of the property if not yet repaid. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Step Up открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO for all loan products. Обязателен курс для покупателей жилья, через Approved homebuyer education provider required; list available through participating lenders and AHFA. Требование о месте жительства: Property must be in Alabama and occupied as primary residence within 60 days of closing. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen per agency loan-product guidelines. Step Up is a non-bond program; no first-time-homebuyer requirement and no IRS sales-price cap. Borrower must occupy property as primary residence within 60 days of closing. Property cannot be used for business, commercial, or rental purposes. The $172,800 cap applies regardless of household size or location, which is well above HUD 2025 4-person AMI for any Alabama county (highest county AMI is Huntsville/Madison ~$118K-$120K), so Step Up is meaningfully more generous than 100% AMI in every Alabama market.

Step Up ограничивает доход домохозяйства суммой $172,800. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Step Up ограничивает цену покупки так: No AHFA-imposed sales-price cap; subject only to FHA/VA/USDA county loan limits and Freddie Mac HFA Advantage conforming limits. Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhomes, condos (must meet agency approval), manufactured housing per agency guidelines. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Step Up помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Alabama.

Заявки на Step Up подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reserves rate/funds via AHFA's online lender portal on a first-come, first-served basis. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.