hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаПервая ипотека

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) — это первая ипотека для покупателей жилья: Alabama; администратор — USDA Rural Development, Alabama State Office.

Последняя проверка: Источник: USDA Rural Development, Alabama State Office
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays
  • Место жительства: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien
  • Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.
  • Жильё в штате Alabama

Что не покрывается

  • Домохозяйства с доходом выше 115% от медианного дохода по району

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

115% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате Alabama

Где она действует

Жильё: Alabama

  • 69.1% на одну семью
  • 1.9% таунхаусы
  • 4.8% 2–4 квартиры
  • 11.7% 5+ квартир
  • 12.5% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$209,900

Медианная стоимость жилья: Alabama

42.1%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Свяжитесь с USDA Rural Development, Alabama State Office, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required и предоставляются при их наличии.

  2. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed)?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) — это первая ипотека для покупателей жилья: Alabama; администратор — USDA Rural Development, Alabama State Office. The USDA Section 502 Single Family Housing Guaranteed Loan Program provides a 90% loan note guarantee to approved private lenders, enabling low- and moderate-income households to purchase, build, or rehabilitate a home in eligible rural areas of Alabama with no money down. Applicants must not exceed 115% of area median income and must occupy the property as their primary residence. Not limited to first-time homebuyers; supports 30-year fixed-rate financing. 100% financing — no down payment required. No minimum credit score set by USDA. 90% federal loan guarantee. Closing costs, repairs, and site prep may be financed. No set purchase price limit. Not restricted to first-time homebuyers. 30-year fixed rate. Manufactured homes eligible. Источник финансирования: Federal — USDA Rural Housing Service; 90% loan note guarantee backed by federal government.

Нужно ли её возвращать?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных USDA Rural Development, Alabama State Office. Помощь регистрируется как залог в очереди: first. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: No minimum credit score set by program; applicants must demonstrate willingness and ability to repay; lenders may set overlays. Требование о месте жительства: Must occupy home as primary residence; property must be in eligible rural area. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, U.S. non-citizen national, or Qualified Alien. Property must be in a USDA-eligible rural area — verify each address at eligibility.sc.egov.usda.gov. Upfront guarantee fee (currently ~1%) and annual fee (currently ~0.35%) apply in lieu of PMI — verify current rates with approved lender. Lenders may impose credit overlays. Cannot be used for income-producing properties.

Каковы пределы дохода?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ограничивает доход домохозяйства 115% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. FY2025 income limits vary by Alabama MSA/county. Moderate income (115% AMI) 4-person limits: Huntsville MSA $119,850; Birmingham-Hoover HMFA $119,850; Auburn-Opelika HMFA $119,850; Decatur MSA $104,800; most other Alabama counties $119,850. 1-8 person limits in HB-1-3555 Appendix 5 (PN 645, 06/18/2025). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) ограничивает цену покупки так: No set maximum purchase price; loans are based on appraised value; must be modest, adequate housing. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse, PUD, Modular и Manufactured. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Где она действует?

USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Alabama. Программа направлена на определённые районы: Only properties in USDA-designated eligible rural areas qualify; verify at eligibility.sc.egov.usda.gov; urban/suburban areas typically ineligible.

Как подать заявку?

Заявки на USDA Single Family Housing Guaranteed Loan Program (Section 502 Guaranteed) подаются через USDA Rural Development, Alabama State Office; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Applications accepted on a continuous basis through approved lenders; no reservation required. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Alabama

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Alabama: 71

Условия программы устанавливает USDA Rural Development, Alabama State Office, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.