Arizona is Home Mortgage Assistance Program

Arizona is Home Mortgage Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Arizona. Governor Hobbs' Arizona is Home -- Mortgage Assistance Program is a collaboration between the Arizona Department of Housing (ADOH) and AzIDA targeted to rural Arizona counties. Eligible buyers receive a below-market 30-year fixed-rate first mortgage funded with tax-exempt mortgage revenue bonds, plus 4% of the first mortgage amount in DPA structured as a no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. For 2026, the second is NON-FORGIVABLE -- entire balance due upon sale, refinance, or transfer. Available in 13 rural counties; not offered in Maricopa or Pima counties or in Chino Valley, AZ. New reservations open April 6, 2026 with $55M annual funding cap. Below-market 30-year fixed-rate first mortgage paired with a 4% non-forgivable, no-interest, no-payment deferred soft second mortgage. Recapture-tax reimbursement provided by AzIDA. AzIDA has delivered $4.5B+ in affordable housing bond financing and assisted 37,000+ Arizona homebuyers across both DPA programs. Источник финансирования: Tax-exempt mortgage revenue bonds issued by AzIDA in collaboration with the Arizona Department of Housing (ADOH).

Arizona is Home Mortgage Assistance Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, refinance, transfer of title, or non-occupancy as principal residence -- entire DPA balance due (non-forgivable for 2026). Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Qualified Veterans and purchases within IRS-Designated Targeted Areas are exempt from the 3-year first-time-homebuyer rule. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum (all loan products: FHA, VA, USDA, HUD-184 Tribal, Fannie Mae HFA Preferred, Freddie Mac HFA Advantage). Обязателен курс для покупателей жилья, через AzIDA-approved online providers (eHome America, Framework, Money Management International) or any HUD-certified in-person counseling agency. Course list at https://homeplusaz.com/dpa-pre-purchase-homebuyer-education-course/. Требование о месте жительства: Property must be borrower's principal residence; must be located in an eligible Arizona county (excludes Maricopa, Pima, and Chino Valley). Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident alien, or qualified non-permanent resident alien per AUS findings of underlying first mortgage. First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years); exceptions for Qualified Veterans and purchases in IRS-Designated Targeted Areas. Borrower must complete pre-purchase homebuyer education before closing. Tax-exempt mortgage revenue bond program -- IRS Federal Recapture Tax may apply if home sold within 9 years (AzIDA reimburses borrower for any actual recapture tax paid). Annual funding cap of $55 million for 2026; program pauses when funds exhausted.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Annual household income at or below 100% AMI (temporary increase from 80% AMI; effective Oct 1, 2024). 2026 county limits (1-2 person household): Apache $55,300; Cochise $71,200; Coconino $101,900; Gila $76,100; Graham $81,100; Greenlee $88,400; La Paz $66,700; Mohave $73,800; Navajo $67,200; Pinal $109,600; Santa Cruz $66,100; Yavapai $87,300; Yuma $76,200. Maricopa and Pima counties not eligible (use HOME+PLUS instead). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $481,176. Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhome, condo (warrantable), 1-unit, planned unit development (PUD), manufactured home (1976 or newer, on permanent foundation). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Arizona is Home Mortgage Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Arizona. Программа направлена на определённые районы: IRS-Designated Targeted Areas within eligible counties allow waiver of the first-time-homebuyer requirement and offer higher purchase price/income limits per IRS Section 143 mortgage revenue bond rules.

Заявки на Arizona is Home Mortgage Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender reserves through AzIDA Lender Portal (https://homeplusaz.com lender portal); first-come, first-served. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.