Avondale First-Time Homebuyer Program

Avondale First-Time Homebuyer Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Avondale, Arizona. City of Avondale-funded down payment assistance program for first-time homebuyers purchasing within the city limits. The City contracts with Trellis (a local non-profit HUD-approved housing counseling and CDFI agency) to administer the program. The City may provide up to $30,000 in down payment, closing cost, and/or principal-reduction assistance in the form of a non-interest-bearing deferred, forgivable loan secured by a Deed of Trust, Promissory Note, or other approved lien instrument. The loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full. Total assistance is based on need. Buyers must be first-time homebuyers, meet HUD income limits (80% AMI for Maricopa County), obtain and maintain a first mortgage, and complete an 8-hour homebuyer class. Up to $40,000 in down payment, closing costs, and/or principal reduction assistance structured as a shared equity loan. The City provides a lump-sum advance at closing in exchange for a share of the property's future appreciation when the home is sold or refinanced. Homebuyer counseling is provided through Trellis as part of the program. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program / CDBG (federal pass-through to the City of Avondale).

Avondale First-Time Homebuyer Program предоставляет до $30,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute reasonable funds toward the transaction; specific amount set during underwriting and counseling with Trellis. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Avondale First-Time Homebuyer Program — списываемый заём: остаток списывается, когда выполнены условия программы. Возврат требуется в случае: Loan becomes payable in full if the buyer sells or moves from the property within the affordability period or fails to maintain it; if all program requirements are met through the end of the period, the City forgives the loan in full and releases its lien. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Avondale First-Time Homebuyer Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Displaced homemakers and single parents who previously owned a home only with a former spouse are exempt from the three-year first-time-buyer rule; spouses out of the workforce caring for a household are also not bound by the three-year restriction. О кредитной истории программа сообщает: Set by first-mortgage lender; no separate program-level minimum published. Обязателен курс для покупателей жилья, через Trellis (HUD-approved housing counseling agency). Требование о месте жительства: Property must be located within the City of Avondale corporate limits. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified non-citizen with eligible immigration status (HUD HOME requirement). Must purchase a home located within the City of Avondale corporate limits. Must complete homebuyer education/counseling through Trellis. Must be income-qualified at or below 80% AMI for Maricopa County (HUD HOME income limits — example: family of four cap was $63,200). Property must be the borrower's primary residence. The shared-equity loan requires the City to receive a proportional share of future appreciation; loan typically becomes due upon sale, transfer, refinance with cash-out, or loss of owner-occupancy. Funded with HUD HOME / CDBG funds passed through the City.

Avondale First-Time Homebuyer Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% Area Median Income (HUD HOME limits) for Maricopa County, adjusted for household size. Example reference: $63,200 maximum for a family of four. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Avondale First-Time Homebuyer Program ограничивает цену покупки так: Purchase price must comply with HUD HOME 95% maximum purchase price limit for Maricopa County (set annually by HUD). Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhome, condo (must be HUD HOME-eligible). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Avondale First-Time Homebuyer Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Avondale, Arizona.

Заявки на Avondale First-Time Homebuyer Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served while funds last; applications accepted through Trellis. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.