Home in Five Advantage

Home in Five Advantage — это списываемый заём для покупателей жилья: Phoenix, Arizona; администратор — Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA). Home in Five Advantage is a down payment assistance program from the Phoenix IDA and Maricopa County IDA helping low- and moderate-income buyers purchase a home in Maricopa County, Arizona. Buyers obtain a 30-year fixed-rate FHA, VA, or HFA conventional first mortgage plus a down payment/closing-cost second mortgage of up to 6 percent, offered as a 3-, 7-, 10-, or 30-year second depending on loan type. The program has assisted more than 25,000 homebuyers since 2012. Up to 6 percent down payment and closing cost assistance. Interest-free forgivable second mortgage options (3, 7, or 30 years). No purchase price limit. No first-time homebuyer requirement (except the 7-year option). 30-year fixed-rate FHA/VA/conventional first mortgage. 120-plus participating lenders. Источник финансирования: Phoenix IDA and Maricopa County IDA (mortgage revenue bond / HFA program).

Home in Five Advantage: долг списывается через 3 года, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, or refinance before the end of the forgiveness term (36 months for the 3-year, 84 months for the 7-year, 360 months for the 30-year forgivable second). The 3- and 7-year seconds forgive pro-rata monthly; the 30-year forgives only at final maturity. The 10-year second is amortizing with monthly P&I at 6 percent interest. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Home in Five Advantage открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Minimum FICO credit score of 640. Обязателен курс для покупателей жилья, через 8-hour homebuyer education course through an approved Arizona housing counseling agency. Approved online providers include ARC, Take Charge America, CPLC, Money Management International, Newtown CDC, and Trellis. Требование о месте жительства: Buyer must occupy the home as principal residence within 60 days of closing. The 7-year forgivable second requires AZ residency for at least 6 months. The DPA second cannot be subordinated or assumed. 1 percent origination fee plus customary closing costs due at closing. The 7-year forgivable second (including the Arizona is Home component) requires first-time homebuyer status, AZ residency 6-plus months, and income at or below 120 percent AMI ($131,520). The 10-year amortizing second is a repayable loan with monthly P&I at 6 percent. A companion program, Home in Five Platinum, is administered separately via eHousingPlus. GAP: annual funding cap, reservation system mechanics, federal MRB recapture status, max first-mortgage amount, and max liquid assets not published on the primary site.

Home in Five Advantage ограничивает доход домохозяйства суммой $153,440. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Home in Five Advantage ограничивает цену покупки так: No purchase price limit. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse и PUD. Новостройки допускаются.

Home in Five Advantage помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Phoenix, Arizona.

Заявки на Home in Five Advantage подаются через Industrial Development Authority of the City of Phoenix and Industrial Development Authority of the County of Maricopa (Phoenix IDA / Maricopa County IDA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.