Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: округ Pinal, Arizona; администратор — Pinal County Office of Budget & Finance (Grants Division). Pinal County, a HUD-designated entitlement/urban county since 2019, uses HOME Investment Partnership Program funds for homeownership assistance. Direct assistance to income-eligible buyers can take the form of down payment/closing cost assistance, a subordinate second loan to lower the first mortgage to an affordable payment, or a HOME mortgage provided directly to the buyer; the County also funds developers that build/rehab affordable homes for sale. Direct homebuyer assistance is a non-interest-bearing Forgivable Deferred Payment Loan secured by a recorded deed of trust and forgiven over a 5-, 10-, or 15-year affordability period tied to the subsidy amount. All assisted households must be at or below 80% AMI and occupy the home as their principal residence. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (HOME) funds; Pinal County is a HUD Entitlement/Urban County (designated 2019).

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program — списываемый заём: остаток списывается, когда выполнены условия программы. Возврат требуется в случае: Sale of the property, transfer/change of title, or failure to occupy as principal residence during the affordability period. Upon a triggering sale during the affordability period the County recaptures the entire direct subsidy, limited to available net proceeds. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second (recorded Deed of Trust + Promissory Note behind the first-position mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Требование о месте жительства: Property must be located within Pinal County. Гражданство или иммиграционный статус: HOME program rules apply (assistance limited to eligible households per federal HOME requirements). Direct down payment assistance is available 'when the county has an active program' - availability depends on current funding cycles and the County's Annual Action Plan priorities. Minimum HOME investment $1,000/unit; maximum set by HUD (240% of Section 234 per-unit limits). Buyer must be evaluated for ability to afford the mortgage. Deed restriction recorded for the affordability period; County monitors residency and recaptures on resale/title change.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Gross annual household income at or below 80% of Area Median Income (AMI). Uses Phoenix-Mesa-Scottsdale MSA HUD income limits, the 24 CFR Part 5 Annual Income definition, and the HUD CPD Income Eligibility Calculator. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки так: Purchase price may not exceed 95% of the area median purchase price for the applicable single-family housing type (HUD HOME Homeownership Value Limits, updated annually). Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Manufactured и 2-4 Unit. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Pinal, Arizona.

Заявки на Pinal County HOME Homeownership / Down Payment Assistance Program подаются через Pinal County Office of Budget & Finance (Grants Division); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.