CHFA Home of Your Own Program

CHFA Home of Your Own Program — это первая ипотека для покупателей жилья: Statewide, Connecticut; администратор — Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). The Home of Your Own Program offers CHFA first-mortgage loans at below-market interest rates (an additional 0.125% off the published rate, or 0.25% in a Targeted Area) to applicants who are disabled or have a disabled household member who will occupy the home. Documentation of the disability is required. Combinable with CHFA's separate DAP second mortgage. Below-market first-mortgage rate, additional 0.125% reduction (0.25% in Targeted Areas). For borrowers with a documented disability or disabled household member. Combinable with CHFA DAP and Time To Own. Источник финансирования: CHFA bond financing.

CHFA Home of Your Own Program — это первая ипотека; возврат идёт на условиях, установленных Connecticut Housing Finance Authority (CHFA). Помощь регистрируется как залог в очереди: First mortgage (the DAP loan, if used, is a separate second mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

CHFA Home of Your Own Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must be a first-time buyer or not owned a home in the past 3 years; waived in a Targeted Area. May not own other property at closing. О кредитной истории программа сообщает: Not published on consumer materials; determined by the underlying first-mortgage product and CHFA underwriting. Обязателен курс для покупателей жилья, через Free CHFA homebuyer education class (online or in-person); at least one borrower must attend before closing. Landlord certificate required for 2-4 family. Reduced-rate CHFA FIRST MORTGAGE (0.125% off published rate; 0.25% in a Targeted Area) — the DPA piece is the separate DAP second mortgage. Requires proof of disability (SSI/DSS/DDS) for borrower or occupying household member. Min credit score, max DTI, max liquid assets, exact AMI%, and funding cap not published on consumer materials (left blank). Income/sales-price limits are shared CHFA bond limits (Form 064-0308).

CHFA Home of Your Own Program устанавливает предел дохода так: Borrower gross income must not exceed CHFA Income Limits by household size and CT planning region (eff. June 23, 2025). Non-targeted statewide base $124,600 (1-2 person) / $143,290 (3+), up to $178,680 / $208,460 in highest target areas. Limits do not apply in a Targeted Area unless also using DAP/certain products. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

CHFA Home of Your Own Program ограничивает цену покупки суммой $561,885. Допустимые виды жилья: Single Family, 2-4 Unit, Condo, Townhouse и PUD. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

CHFA Home of Your Own Program в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

CHFA Home of Your Own Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Connecticut. Программа направлена на определённые районы: CHFA federally Targeted Areas (Form 064-0308). Purchasing in a Targeted Area waives the first-time requirement, may raise income limits, and gives a 0.25% rate discount.

Заявки на CHFA Home of Your Own Program подаются через Connecticut Housing Finance Authority (CHFA); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved/registered by a CHFA-Participating Lender; rate set the day the lender registers the loan. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.