Lift Up Homeownership

Lift Up Homeownership — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, Connecticut; администратор — Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). Lift Up Homeownership is an FHLBank Boston down-payment and closing-cost grant for income-eligible first-generation, first-time homebuyers purchasing a primary residence in New England, including Connecticut. Eligible buyers earning up to 120% of area median income receive a 0% grant (forgiven over a 5-year retention period) delivered through participating member banks and credit unions. Funds may be used for down payment, customary closing costs, and up to a 2-point interest-rate buydown. Down-payment & closing-cost grant (per-round cap; up to ~$50,000 in recent rounds). 0% forgivable over a 5-year retention period. First-generation first-time buyers up to 120% AMI. Up to 2-point rate buydown. Statewide in CT through FHLBank Boston member lenders. Источник финансирования: FHLBank Boston voluntary, board-approved Special Purpose Credit Program (separate from the AHP-regulated set-aside).

Lift Up Homeownership предоставляет до $50,000 помощи. Уровни помощи: Per-homebuyer grant cap is announced each annual funding round; member enrollment cap up to $400,000 ($200,000 for first two releases). Two-pool allocation: 60-day state pool, then general first-come pool. Взнос покупателя жилья: Each assisted household must contribute $1,000 of their own funds (cannot be a gift or gift of equity); may include earnest money deposit, cash to close, and paid-outside-closing fees. The contribution must remain in the transaction. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston).

Lift Up Homeownership: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rata subsidy repayment if sold/transferred/refinanced (and not subordinated)/foreclosed during the 5-year retention period; fully forgiven after 5 years. Obligation terminates on foreclosure, deed-in-lieu, or death of the assisted homeowner. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (second) lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Lift Up Homeownership открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer per 42 U.S.C. 12704(14): neither the borrower nor spouse may have owned a home in the 3 years prior to purchase. Обязателен курс для покупателей жилья, через At least one borrower must complete FHLBank Boston-approved homebuyer education/counseling within 24 months of enrollment approval or closing. Approved organizations are listed by New England state on FHLBank Boston's Homebuyer Education/Counseling list; online options include eHome America, Fannie Mae HomeView, Finally Home!, Framework, or Home Trek (post-counseling required). CURRENT program (Procedures effective April 2026) serves FIRST-GENERATION first-time homebuyers (parents/legal guardian of at least one borrower never owned a U.S. home, or a borrower aged out of foster care) - it is NOT race/ethnicity restricted (prior 'people of color' framing has been superseded; the catalog's NH Lift Up row should be re-checked). Apply only through an FHLBank Boston member institution. Per-homebuyer grant amount is set each annual funding round; ~$50,000 in recent rounds - CONFIRM current round amount. Requires $1,000 of buyer's own funds; asset cap $150,000; front-end ratio over 37% requires compensating factors; max $250 cash back at closing. Eligible property types not enumerated in the procedures (primary residence only) - left blank pending confirmation.

Lift Up Homeownership ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income up to 120% of HUD AMI based on the property's location; income of all adult (18+) household members is counted. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Lift Up Homeownership ограничивает цену покупки так: No standard purchase-price limit; IRS Mortgage Revenue Bond Average Purchase Price Limits apply only in the asset-cap exception scenario.

Lift Up Homeownership в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья в первом поколении. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Lift Up Homeownership помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Connecticut.

Заявки на Lift Up Homeownership подаются через Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served via FHLBank Boston Community Lending online system through approved member institutions. Enrollment submitted 15 business days before closing; funds reserved 90 days. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.