Down-Payment Assistance Program

Down-Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Canton, Georgia. The City of Canton Down-Payment Assistance Program provides up to $12,500 in DPA to qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence within the city limits of Canton, Georgia. The program is delivered as a 5-year deferred, 0% interest, forgivable soft second mortgage and may be applied toward up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. The Canton City Council approved an amendment on November 16, 2023 raising the maximum award from $10,000 to $12,500. Income tiers track HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA, allowing the program to serve 30%/50%/80% AMI households. Funded with CDBG and City of Canton appropriations. Up to $12,500 (raised from $10,000 by City Council in November 2023) in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers purchasing within Canton city limits. Covers up to 50% of the lender-required down payment and up to 100% of allowable closing costs. Structured as a 0% interest, 5-year deferred forgivable soft second mortgage — fully forgiven if borrower remains owner-occupant for the 5-year affordability period. Источник финансирования: CDBG / City of Canton General Fund.

Down-Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance (cash-out), or loss of owner-occupancy before the 5-year affordability period ends. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (2nd lien). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down-Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Eligible if applicant has not owned a home in the past 3 years. О кредитной истории программа сообщает: Determined by first-mortgage lender. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer education provider (8-hour course). Требование о месте жительства: Property must be within the city limits of Canton, GA and occupied as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified alien. First-time homebuyer required (no ownership in past 3 years). Total annual household income cannot exceed 80% of HUD AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA based on family size. Property must be located within the Canton, GA city limits and used as primary residence. Buyer must complete HUD-approved homebuyer education. 5-year owner-occupancy requirement. Funded with CDBG and/or City general funds; subject to annual appropriation.

Down-Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% of HUD AMI for Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA. By household size approximately: 1p $60,200; 4p $85,950; 8p $113,550. Lower 30%/50% AMI tiers also exist for smaller households (e.g., 1p extremely-low-income tier ~$21,500). For a family of four in Canton the 80% AMI income limit is approximately $86,000 (per City Council reporting; verify current limits). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down-Payment Assistance Program ограничивает цену покупки суммой $1.4M. Допустимые виды жилья: Single-Family, Townhome и Condo. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down-Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Canton, Georgia. Программа направлена на определённые районы: Properties must be inside the City of Canton city limits (Cherokee County).

Заявки на Down-Payment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application submitted directly to the City of Canton; funds reserved once buyer is under contract on an eligible Canton property. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.