First Generation Homebuyer

First Generation Homebuyer — это грант для покупателей жилья: округ Multiple, Georgia. ANDP's First Generation Homebuyer Program is a true $12,000 grant (no repayment, no lien, no forgiveness clock) targeted at first-generation buyers purchasing an ANDP-developed home in metro Atlanta. ANDP defines a first-generation homebuyer as one whose parents have never owned a home, or who lost a parent-owned home through foreclosure or short sale, and who do not currently own a home. The grant is delivered at closing through the buyer's approved lender and may be used for closing costs, down payment, principal reduction, or interest-rate buydown. ANDP develops single-family homes across DeKalb, Fulton, Clayton, Cobb, Gwinnett and other metro Atlanta counties — all eligible properties are within ANDP's affordable-homeownership portfolio. $12,000 grant at closing to qualifying first-generation homebuyers purchasing an ANDP home. Funds may be applied to closing costs, down payment, principal reduction, or to buy down points on the first mortgage. True grant — no repayment, no lien, no forgiveness period. Источник финансирования: ANDP capital partners and philanthropic / CDFI funding (HouseATL, Wells Fargo, JPMorgan Chase, Truist, others).

First Generation Homebuyer предоставляет до $12,000 помощи. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

First Generation Homebuyer оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: None — true grant, not repayable. Помощь регистрируется как залог в очереди: No lien (grant). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Generation Homebuyer открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Determined by approved lender (typically 620-640+ for FHA/Conventional). Обязателен курс для покупателей жилья, через ANDP-approved HUD-certified homebuyer education partners. Требование о месте жительства: Must purchase an ANDP-developed home in metro Atlanta and occupy as primary residence. First-generation homebuyer required: applicant's parents have never owned a home, OR applicant lost a parent-owned home through foreclosure or short sale and does not currently own a home. Household income at or below 120% of Area Median Income for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA. Home must be purchased from ANDP's portfolio of homes for sale (no investor sales). Must use one of ANDP's approved lenders. Must complete pre-purchase homebuyer education. Owner-occupied primary residence required.

First Generation Homebuyer ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Total household income must be below 120% of AMI for the Atlanta-Sandy Springs-Roswell MSA. Approximate range by household size: 1p $63,950 — 8p+ $180,900. ANDP publishes a current household-size table on the program page. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Generation Homebuyer ограничивает цену покупки так: Limited to homes for sale in ANDP's portfolio (priced affordably to be reachable for households at or below 120% AMI). Допустимые виды жилья: Single-Family и Townhome. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Generation Homebuyer в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья в первом поколении. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First Generation Homebuyer помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Multiple, Georgia. Программа направлена на определённые районы: Metro Atlanta neighborhoods where ANDP develops affordable homeownership product (DeKalb, Fulton, Clayton, Cobb, Gwinnett, Henry and other metro counties as homes become available).

Заявки на First Generation Homebuyer подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Buyer's real-estate agent contacts ANDP's listing agent and submits an offer; grant reserved when buyer goes under contract on an ANDP home. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.