hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаОтсроченный

Peach Advantage Loan Program

Peach Advantage Loan Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Georgia.

Последняя проверка:
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays)
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies
  • Место жительства: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien
  • Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.
  • Жильё в штате Georgia

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Покупки дороже предельной цены $650,000
  • Домохозяйства с доходом выше 150% от медианного дохода по району

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

150% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате Georgia

Где она действует

Жильё: Georgia

  • 66.3% на одну семью
  • 4.4% таунхаусы
  • 5.1% 2–4 квартиры
  • 16.2% 5+ квартир
  • 7.9% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$303,300

Медианная стоимость жилья: Georgia

31.5%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies.

  2. Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Бесплатный курс · 10 минPeach Advantage Loan Program, explained

Вопросы об этой программе

Что такое Peach Advantage Loan Program?

Peach Advantage Loan Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Georgia. Launched July 1, 2025, the Peach Advantage Loan Program is DCA's newest non-bond first-mortgage product that broadens eligibility beyond traditional Georgia Dream. It offers a 30-year fixed-rate Conventional first mortgage paired with concurrent 0% interest down payment assistance ranging from 2% to 5% of the first-mortgage amount. Borrowers can alternatively elect a 0% DPA option in exchange for a reduced first-mortgage interest rate. Open to households up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond execution funded through Lakeview Loan Servicing's TBA program means no IRS recapture tax. 0% interest, non-forgivable concurrent second mortgage providing 2%, 3%, 4%, or 5% of the first-mortgage loan amount as down payment assistance. Alternative 0% DPA option pairs with a reduced first-mortgage interest rate. First mortgage is a 30-year fixed-rate Conventional loan with private mortgage insurance over 80% LTV, serviced by Lakeview Loan Servicing, LLC. Non-bond TBA execution. not subject to IRS recapture. Источник финансирования: State и TBA.

Нужно ли её возвращать?

Peach Advantage Loan Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence (DPA is non-forgivable). Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Peach Advantage Loan Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO (subject to AUS findings and product overlays). Обязателен курс для покупателей жилья, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Требование о месте жительства: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household income up to 150% of Area Median Income (per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by census tract). Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Conventional first mortgage with PMI over 80% LTV. Pre-purchase homebuyer education required.

Каковы пределы дохода?

Peach Advantage Loan Program ограничивает доход домохозяйства 150% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold therefore approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Peach Advantage Loan Program ограничивает цену покупки суммой $650,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhouse, condo (Fannie Mae-approved), planned unit development. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Peach Advantage Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Georgia.

Как подать заявку?

Заявки на Peach Advantage Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved by Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation; Lakeview Loan Servicing sets the first-mortgage interest rate. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Georgia

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Georgia: 78

Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.