Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Peach Plus Loan Program (Choice)
Peach Plus Loan Program (Choice) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Georgia.
Программа требует
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: 640 minimum FICO; DTI per AUS
- Пройденный курс для покупателей жилья, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies
- Место жительства: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence
- Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien
- Household must include a person with a disability (borrower, co-borrower, or non-borrower household member with documented disability). Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.
- Жильё в штате Georgia
Что не покрывается
- Покупки дороже предельной цены $650,000
- Домохозяйства с доходом выше 150% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
150% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: GeorgiaЖильё в Georgia и то, которое принимает эта программа
- 66.3% на одну семьюдома на одну семью
- 4.4% таунхаусытаунхаусы
- 5.1% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 16.2% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 7.9% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$303,300
Медианная стоимость жилья: Georgia
31.5%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies.
Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Peach Plus Loan Program (Choice)?
Peach Plus Loan Program (Choice) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Georgia. The Peach Plus Choice option is the disability-focused tier of DCA's Peach Plus Loan Program. Available since April 15, 2024, it provides a 0% interest deferred second mortgage of 4% of the purchase price up to $12,500 to households that include a person with a documented disability, paired with a Peach Plus FHA or VA first mortgage. Income up to 150% AMI; not restricted to first-time homebuyers. Non-bond TBA execution - no IRS recapture. 0% interest deferred second mortgage of 4% of the purchase price up to a maximum of $12,500 for households that include a person with a disability. Bundled with a Peach Plus FHA or VA 30-year fixed-rate first mortgage. DPA is non-amortizing, no monthly payment, due in full upon sale, transfer, refinance, payoff, or non-occupancy. Non-bond TBA execution. no IRS recapture. Источник финансирования: State и TBA.
Какой размер помощи?
Peach Plus Loan Program (Choice) предоставляет помощь в размере 4% от цены покупки, как установлено программой. Взнос покупателя жилья: Per FHA/VA product minimums. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.
Нужно ли её возвращать?
Peach Plus Loan Program (Choice) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Sale, transfer, refinance, payoff of first mortgage, or when property ceases to be borrower's primary residence. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Peach Plus Loan Program (Choice) открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO; DTI per AUS. Обязателен курс для покупателей жилья, через DCA-approved Homebuyer Education / HUD-approved housing counseling agencies. Требование о месте жительства: Property must be located in Georgia and be the borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualified permanent/non-permanent resident alien. Household must include a person with a disability (borrower, co-borrower, or non-borrower household member with documented disability). Household income up to 150% AMI per Fannie Mae/Freddie Mac AMI Lookup Tools. Not restricted to first-time homebuyers. Must qualify for a Peach Plus FHA or VA first mortgage. HUD-approved homebuyer education required.
Каковы пределы дохода?
Peach Plus Loan Program (Choice) ограничивает доход домохозяйства 150% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 150% of Area Median Income per Fannie Mae and Freddie Mac AMI Lookup Tools by property census tract. Atlanta MSA AMI is approximately $112,400 (4-person 100%); 150% AMI threshold approaches $168,600 - $224,750 depending on property location. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
Peach Plus Loan Program (Choice) ограничивает цену покупки суммой $650,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, townhouse, condo (FHA/VA-approved), 2-4 unit owner-occupied (FHA only), planned unit development. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.
Есть ли условия для отдельных групп?
Peach Plus Loan Program (Choice) в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья с инвалидностью. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.
Где она действует?
Peach Plus Loan Program (Choice) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Georgia.
Как подать заявку?
Заявки на Peach Plus Loan Program (Choice) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved by Peach Plus Participating Lender via DCA's online lender portal at time of first-mortgage reservation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: GeorgiaДругие программы для покупателей жилья: Georgia
- HAVEN Pilot ProgramДо $15,000
- Georgia Dream Homeownership ProgramДо $10,000
- Georgia Dream Peach PlusДо $10,000
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Georgia: 78Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.