Down Payment Loan Program

Down Payment Loan Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Honolulu, Hawaii. The City and County of Honolulu Department of Community Services (DCS) Down Payment Loan Program provides a zero-interest, zero-fee loan of up to $40,000 to qualified low- and moderate-income first-time homebuyers purchasing on Oahu. The loan is amortized over 20 years; at the end of each year the borrower makes on-time payments, an additional year's principal is forgiven, fully forgiving the loan by year 20. Borrowers must contribute at least 5% of the purchase price as cash down payment. Zero-fee, zero-interest down payment loan up to $40,000 amortized over 20 years. At the end of each year that the borrower makes their payments on time, an additional year's worth of payments is forgiven - effectively forgiving half the principal by year 10 and all of it by year 20. Borrower must contribute at least 5% of purchase price as their own cash down payment. Источник финансирования: Local, Federal, HOME и CDBG.

Down Payment Loan Program: долг списывается через 20 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Monthly payments over 20 years (with annual on-time-payment forgiveness reducing principal) и due at sale, refinance, or non-occupancy. Forgiven over 20 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment Loan Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage product overlays. Обязателен курс для покупателей жилья, через City and County of Honolulu-approved homeowner education course (e.g., Hawaii HomeOwnership Center) - completion required prior to loan application. Требование о месте жительства: Property must be located on the island of Oahu (City and County of Honolulu) and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must be first-time homebuyer (no current ownership of residential property). Must be U.S. citizen or U.S. permanent resident. Must purchase a property on the island of Oahu (City and County of Honolulu). Must complete a City-approved homeowner education course before loan application. Borrower must provide at least 5% of purchase price as cash down payment. Annual gross household income must be within DCS limits for family size (80% AMI baseline).

Down Payment Loan Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Annual gross household income limits by family size, generally up to 80% of HUD Area Median Income for Honolulu County. 2025 Honolulu County 100% AMI = $129,300 (4-person). Seed range $77,950-$164,798 reflects family-size sliding scale and possible higher AMI tier. Verify current published income limits with DCS Loan Branch. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment Loan Program ограничивает цену покупки так: Per first-mortgage product overlays; no published DCS purchase price cap. Допустимые виды жилья: Single-family residence, condominium, townhouse - primary residence on Oahu. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down Payment Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Honolulu, Hawaii.

Заявки на Down Payment Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Direct application to DCS Loan Branch (808-768-7076) prior to or at time of purchase contract; subject to available funding. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.