Homebuyer Loan Program

Homebuyer Loan Program — это грант для покупателей жилья: округ Kauai, Hawaii. The Kauai County Housing Agency Homebuyer Loan Program provides low-cost loans to first-time homebuyers purchasing on the island of Kauai who meet KMHI (Kauai Median Household Income) tiered eligibility. Structure: a Primary Loan (max $450,000, 30-year amortization with 15-year balloon) at an interest rate based on borrower's KMHI tier (4.75%-7.50%), plus an optional GAP Mortgage (max $150,000). Applicants must be first-time homebuyers, U.S. citizens or resident aliens, 18+, and complete a Homebuyer Education program. Two-loan structure for first-time homebuyers in Kauai County: (1) Primary Loan up to $450,000 at a low interest rate (based on KMHI tier - rates 4.75%-7.50%), 30-year amortization with 15-year balloon. PLUS (2) GAP / secondary loan up to $150,000. Interest rates set by KMHI tier. Designed to make homeownership accessible at multiple income tiers up to ~140% AMI on Kauai - the most expensive island after Honolulu. Источник финансирования: Local, State, Federal, HOME и CDBG.

Homebuyer Loan Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Monthly amortizing payments over 30 years with 15-year balloon on primary loan и GAP per terms. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien (Primary) / 2nd Lien (GAP). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Homebuyer Loan Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Per Kauai County Housing Agency underwriting and partner-lender overlays. Обязателен курс для покупателей жилья, через Kauai County-approved Homebuyer Education program; must be completed before purchase. Требование о месте жительства: Property must be located in Kauai County and used as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or resident alien. Must be U.S. citizen or resident alien. Must be 18 years or older. Must be first-time homebuyer (no majority interest in a principal residence or real estate in past 3 years). Must complete Homebuyer Education program. Income tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) sliding scale. Property must be in Kauai County. Primary loan has 15-year balloon.

Homebuyer Loan Program ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Tiered by KMHI (Kauai Median Household Income) by family size. 2024 Kauai 100% KMHI = $107,100 (4-person); 2025 KMHI = $102,200 (4-person). Seed range $74,350-$140,200 reflects ~80% to 140% KMHI band. Sales-price tier brackets at 4.75%-7.50% interest, with the lowest rate for lowest-income tier. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Homebuyer Loan Program ограничивает цену покупки суммой $586,550. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse - primary residence in Kauai County. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Homebuyer Loan Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Kauai, Hawaii.

Заявки на Homebuyer Loan Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Direct application to Kauai County Housing Agency Homebuyer Program. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.