Building Neighborhoods and Affordable Homes Program

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Chicago, Illinois. The Building Neighborhoods and Affordable Homes (BNAH) Program is the City of Chicago Department of Housing's flagship gap-financing program for buyers of newly-built homes constructed on previously city-owned lots transferred via Land Sale Redevelopment Agreements or City Lots for Working Families Agreements. Provides up to $100,000 as a 10-year, 0% interest deferred forgivable second mortgage. Buyer must occupy as primary residence; loan is fully forgiven after 10 years. CDBG-funded for <=80% AMI; AHOF-funded for 81%-140% AMI. Expanded citywide in 2023. Up to $100,000 in purchase-price gap-financing assistance for the purchase of a primary, owner-occupied newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Structured as a 10-year, 0% interest deferred forgivable loan (forgivable note conditioned on continued owner-occupancy for the 10-year term). No monthly payments. Loan is forgiven at the end of the 10-year occupancy period. sale/refi/non-occupancy before maturity triggers a prorated payback to the City. Funded through CDBG (for buyers <=80% AMI) and the City's Affordable Housing Opportunity Fund (AHOF) (for buyers 81%-140% AMI). Источник финансирования: Local, Federal, CDBG и AHOF.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program предоставляет до $100,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Per first-mortgage product. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Deferred (no monthly payments) и fully forgiven at end of 10-year owner-occupancy term. Prorated unforgiven balance due if home is sold, refinanced with cash-out, transferred, or ceases to be primary residence before 10 years. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: Per first-mortgage lender requirements; no separate BNAH FICO floor. Обязателен курс для покупателей жилья, через DOH-approved HUD-certified housing counseling agency (homebuyer education recommended/required by developer or DOH). Требование о месте жительства: Property must be within the City of Chicago, owner-occupied as primary residence for 10 years. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or qualifying non-citizen with eligible immigration status (per HUD CDBG rules where applicable). Property MUST be a newly-constructed single-family residential building (1-4 units) built pursuant to a City of Chicago Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement (i.e., on a city-owned lot transferred at below-market price). Buyer must occupy as primary residence for 10 years. Household income at or below 140% Chicago AMI. Income tier dictates funding source: <=80% AMI uses HUD CDBG; 81%-140% AMI uses City AHOF. Available citywide (program expanded city-wide in 2023).

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program ограничивает доход домохозяйства 140% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 140% of Chicago-Naperville-Elgin MSA AMI per HUD/Chicago annual chart. Seed range $109,900-$207,200 reflects 80%-140% AMI by household size. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program ограничивает цену покупки так: Per BNAH-approved newly-constructed home (purchase price set per the underlying City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement). Допустимые виды жилья: Newly-constructed single-family residential building (1-4 dwelling units) built pursuant to a City Land Sale Redevelopment Agreement or City Lots for Working Families Agreement. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Building Neighborhoods and Affordable Homes Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Chicago, Illinois.

Заявки на Building Neighborhoods and Affordable Homes Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application via the BNAH home developer at time of purchase contract; subject to City DOH approval and annual CDBG/AHOF allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.