FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, Illinois; администратор — Federal Home Loan Bank of Chicago. Downpayment Plus (DPP) is a set-aside program of the Federal Home Loan Bank of Chicago providing forgivable grants of up to $10,000 (or 25% of first mortgage amount, whichever is less) for down payment and closing costs to income-eligible homebuyers (at or below 80% AMI) purchasing in Illinois or Wisconsin through participating FHLBank Chicago member lenders. Grants are forgiven pro-rata over a 5-year retention period. Borrower must contribute minimum $1,000 and complete both pre-purchase homebuyer education and HUD-approved counseling. Up to $10,000 forgivable grant. No interest on grant. Stackable with state/local/federal programs. Broad eligible mortgage product list. Manufactured homes eligible. 2-unit properties eligible. Land trust units eligible. Источник финансирования: Federal Home Loan Bank of Chicago AHP set-aside funds.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program предоставляет до $10,000 помощи. Уровни помощи: None; single tier. Взнос покупателя жилья: Minimum $1,000 from borrower's own funds toward purchase transaction. Cash back at closing reduces contribution; more than $250 cash back deducted from reimbursement. Contribution may be earnest money, cash at closing, or costs paid outside closing. Программу можно сочетать с: Federal, state, and local grants or loans including CDBG, HOME, IHDA programs; DPP Advantage for nonprofit mortgage partners. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Federal Home Loan Bank of Chicago.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale or refinance before end of 5-year retention period unless buyer is also <=80% AMI; forgiven pro-rata monthly over 60 months; no repayment if amount due is $2,500 or less. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second lien (retention agreement recorded on property). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program открыта для покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. О кредитной истории программа сообщает: No minimum credit score stated by DPP; lender underwrites first mortgage per their own standards. DTI >45% requires AUS approval or written affordability explanation. Обязателен курс для покупателей жилья, через Pre-purchase education: HUD-approved counseling agency OR Framework, eHome America, Fannie Mae HomeView, Freddie Mac CreditSmart. Pre-purchase counseling: HUD-approved counseling agency only. Both education AND counseling required; certificates required for at least one borrower. Требование о месте жительства: Property must be purchased as borrower's primary residence; property may be in any state where member does business. FHLBank Chicago member must execute DPP Program Agreement and annual certification. Borrower must not receive more than $250 cash back at closing. Co-signers/guarantors/non-occupying co-borrowers render transaction ineligible. Interest-only mortgages ineligible. Loan term minimum 5 years. Member disburses grant at closing before receiving FHLBank reimbursement (~3-4 week processing). Member responsible for 5-year retention servicing even if first mortgage sold.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program ограничивает цену покупки так: No stated purchase price limit; sales price may not exceed appraised value for related-party or REO transactions. Допустимые виды жилья: single-family, two-unit, condominium и manufactured home (titled as real estate). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Illinois.

Заявки на FHLBank Chicago Downpayment Plus (DPP) Program подаются через Federal Home Loan Bank of Chicago; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served via DPP Online (eBanking portal); reservations available until member limit exhausted or last business day in December. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.