Launch – Down Payment Assistance

Launch – Down Payment Assistance — это списываемый заём для покупателей жилья: Indiana; администратор — Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis). Launch is FHLBank Indianapolis's annual down payment assistance program for income-qualified first-time homebuyers purchasing a primary residence in Indiana or Michigan. It provides a grant of up to $20,000 (or 20% of the purchase price, whichever is less) toward down payment, closing costs, and housing counseling costs. The funds are delivered through participating FHLBI member financial institutions, never directly to households, and are subject to a five-year retention agreement under which a pro-rated amount may be recaptured from net proceeds if the home is sold or refinanced within five years. Up to $20,000 toward down payment, closing costs and housing counseling. Grant forgiven over 5-year retention period. Available with first mortgage through participating FHLBI member lenders. Источник финансирования: FHLBank Indianapolis Affordable Housing Program (AHP) Homeownership Initiatives set-aside.

Launch – Down Payment Assistance предоставляет от $1,000 до $20,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Homebuyer must contribute a minimum of $500 in personal cash funds (earnest money, cash to close, or closing costs paid outside of closing). Программу можно сочетать с: May be combined with a first mortgage from a participating FHLBI member; cannot stack a second FHLB grant on the same property. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis).

Launch – Down Payment Assistance: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Pro-rated repayment from net proceeds if the home is sold or refinanced within the 5-year retention period; exceptions for sale/transfer to a very low-, low-, or moderate-income household, qualifying refinances, death of sole owner, or when calculated repayment is less than $2,500. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (retention agreement/lien filed with municipal office). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Launch – Down Payment Assistance открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer = no ownership interest in a principal residence during the 3-year period ending on the purchase date. Обязателен курс для покупателей жилья, через Any organization experienced in homebuyer/homeowner counseling; completion certificate required; may be in-person or online. Требование о месте жительства: Property must be purchased in Indiana or Michigan and occupied as primary residence by all individuals in title.

Launch – Down Payment Assistance ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% of HUD area median income (AMI) for household size and the county where the property is located, at the time of enrollment. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Launch – Down Payment Assistance ограничивает цену покупки так: No stated maximum purchase price; subsidy capped at lesser of $20,000 or 20% of purchase price. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo, Townhouse, 2-4 Unit, Manufactured и Co-op. Новостройки не допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Launch – Down Payment Assistance помогает покупателям жилья, которые покупают в любой части штата Indiana.

Заявки на Launch – Down Payment Assistance подаются через Federal Home Loan Bank of Indianapolis (FHLBank Indianapolis); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served via FHLBI member through the .GIVES online system until funds exhausted. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.