First Time Homebuyer (FTHB) Program

First Time Homebuyer (FTHB) Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, Kansas. KHRC's flagship federal HOME-funded FTHB program provides a 0% forgivable second mortgage of 15-20% of the purchase price (income-tiered) up to $40,000, forgiven over 10 years. 80% AMI ceiling. 1% borrower contribution. Statewide except Johnson County and the cities of Topeka, Lawrence, Wichita, and Kansas City (which administer their own HOME funds). KHRC FTHB provides a 0% interest forgivable second-mortgage loan funded with federal HOME funds. Loan amount is income-tiered: up to 20% of the home's purchase price for households at or below 50% AMI, or up to 15% of the purchase price for households between 51% and 80% AMI - capped at $40,000. The loan has no monthly payments, no interest accrual, and is forgiven in full if the borrower remains in the home as their primary residence for 10 years. Borrowers must contribute at least 1% (and no more than 10%) of the purchase price out-of-pocket. Pairs with the borrower's choice of a 30-year fixed first mortgage from a KHRC participating lender. Источник финансирования: Federal, HOME и State.

First Time Homebuyer (FTHB) Program предоставляет помощь в размере 20% от цены покупки, как установлено программой. Взнос покупателя жилья: Borrower must contribute at least 1% of purchase price from own funds; not more than 10%. Программу можно сочетать с другой помощью при соблюдении правил каждой из них. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет агентство, которое ведёт программу.

First Time Homebuyer (FTHB) Program: долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven in full at 10-year anniversary if owner-occupies entire term и due in full on sale, refinance, transfer, or vacating the property before 10 years (pro-rata forgiveness may apply per program guidelines). Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Time Homebuyer (FTHB) Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Displaced homemakers, single parents who only owned a home with an ex-spouse, and prior owners of manufactured homes without permanent foundation may qualify as FTHB. О кредитной истории программа сообщает: No minimum credit score imposed by KHRC; participating lender / first-mortgage product overlays apply (typically 620-640). Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies and KHRC-approved homebuyer education providers (e.g., Housing and Credit Counseling Inc., Catholic Charities, Habitat for Humanity affiliates). Pre-purchase counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located in eligible KHRC service area (Kansas excluding Johnson County, Topeka, Lawrence, Wichita, Kansas City) and used as primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no homeownership in past 3 years; exceptions for displaced homemakers, single parents, and former owners of manufactured homes without permanent foundation). Household income at or below 80% AMI for the county of purchase. Purchase price at or below KHRC county-tiered limits ($219,000-$328,000 by county; $209,000 most common). Borrower must contribute 1%-10% of purchase price from own funds. Must occupy as primary residence for 10 years to fully realize forgiveness. Property must NOT be in Johnson County or within the city limits of Topeka, Lawrence, Wichita, or Kansas City (those jurisdictions administer their own federal HOME funds). Pre-purchase homebuyer counseling required.

First Time Homebuyer (FTHB) Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI (Area Median Income) for the county of purchase, per HUD HOME Program income limits. Range approximately $17,500 (1-person extreme low tier) to $117,650 (large household, higher-AMI county) per 2024 HOME limits effective 6/1/24. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Time Homebuyer (FTHB) Program ограничивает цену покупки суммой $328,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, half of duplex (one side owner-occupied), manufactured home on permanent foundation, new construction. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

First Time Homebuyer (FTHB) Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First Time Homebuyer (FTHB) Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Kansas.

Заявки на First Time Homebuyer (FTHB) Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Eligible borrowers complete KHRC online intake form; KHRC staff follows up with eligibility determination and connects borrower with a participating lender. Subject to annual HOME allocation. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.