Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program — это помощь с первоначальным взносом для покупателей жилья: Lawrence, Kansas; администратор — Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). The Lawrence Community Housing Trust (LCHT), operated by Tenants to Homeowners, sells new and rehabilitated homes to income-eligible buyers at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value using a community land trust model. Buyers own the structure while LCHT retains land ownership under a $30/month ground lease. Benefits include minimal down payment (5% of gross income), closing cost assistance up to $4,000, no PMI, fixed-rate financing, and resale-price restrictions that preserve affordability in perpetuity. ~$75,000 average price subsidy below market. Down payment = 5% of annual gross income (often under $2,000). Closing cost assistance up to $4,000. No PMI. No foreclosures in program history. $25/month maintenance savings account. Источник финансирования: Federal, State, and other grant funding or donations.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program предоставляет до $75,000 помощи. Взнос покупателя жилья: Down payment = 5% of annual gross income (e.g., $31K income = under $2,000 down). Required maintenance savings account of $25/month. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT).

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program — это помощь с первоначальным взносом; возврат идёт на условиях, установленных Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT). Возврат требуется в случае: Resale restricted per CLT ground lease formula (25% of market appreciation returned to buyer; remainder supports future affordability). Land leased at $30/month. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Must be first-time buyer or not have owned for 3 years per standard CLT policy. О кредитной истории программа сообщает: Credit score of 670 or higher required. No bankruptcies in last 2 years. Good bill pay within last 2 years. Обязателен курс для покупателей жилья, через TTH homebuyer workshop required. Budget and/or credit counseling from Housing and Credit Counseling Inc. (HCCI) required prior to purchase decision. Требование о месте жительства: Lawrence, KS / Douglas County area. Community land trust model; restricted resale formula limits appreciation but enables homeownership. No homes currently listed as of June 2026 (sold properties shown on site). Buyers must attend TTH homebuyer workshop and receive HCCI counseling. Income limits updated annually. Homes owner-occupied; not available to investors or landlords.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. At or below 80% of Lawrence median family income per HUD guidelines. Updated May 2025: 1-person $77,300; 2-person $88,400; 3-person $99,400; 4-person $110,400; next update June 2026. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program ограничивает цену покупки так: Homes sold at approximately $50,000-$75,000 below market appraisal value. Recent sold properties around $125,000. Допустимые виды жилья: Single Family. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Lawrence, Kansas. Программа направлена на определённые районы: Lawrence, Kansas and greater Douglas County.

Заявки на Lawrence Community Housing Trust (Tenants to Homeowners) Home Purchase Program подаются через Tenants to Homeowners, Inc. (TTH) / Lawrence Community Housing Trust (LCHT); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.