Delta 100 Program

Delta 100 Program — это грант для покупателей жилья: округ Multiple, Louisiana. 100% LTV bond first mortgage for very-low-income FTHB in 11-parish Louisiana Mississippi Delta region. No DPA needed (zero down). No MI. Below-market rate. Persistent-poverty area program. Income capped low ($36K-$96K). The Louisiana Housing Corporation Delta 100 Program is a 100% LTV first-mortgage program designed for very-low-income homebuyers in the persistent-poverty parishes of Louisiana's Mississippi Delta region. Provides 100% financing - no down payment required, no DPA needed - with no mortgage insurance. 30-year fixed-rate first mortgage at a reduced bond rate. Eligible parishes include the federally designated Louisiana Delta region: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, and La Salle. First-time homebuyer required. Income capped at very-low to low-income limits ($36,300 1-person to $96,850 large household). Источник финансирования: State и Bond.

Delta 100 Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Standard amortizing 30-year first mortgage и principal and interest payments due monthly. Balance due in full on sale, refinance, or transfer. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Delta 100 Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Federally designated targeted census tracts may waive FTHB requirement. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO; lender overlays may apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через LHC-approved homebuyer education required (8-hour HUD-certified course or equivalent). Pre-purchase counseling at HUD-approved agency. Требование о месте жительства: Property must be located in one of the eligible Louisiana Delta-region parishes: Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle. Must be borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien. First-time homebuyer required. Property must be located in a Louisiana Delta-region parish (Tensas, Madison, East Carroll, West Carroll, Concordia, Catahoula, Franklin, Morehouse, Richland, Caldwell, La Salle). Owner-occupied primary residence. 640 minimum FICO. Max 45% DTI. Income at or below Delta 100 limits ($36,300 - $96,850 by household size). 8-hour HUD-certified homebuyer education required. No reserves requirement.

Delta 100 Program ограничивает доход домохозяйства суммой $96,850. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Delta 100 Program ограничивает цену покупки так: Per LHC Delta 100 maximum acquisition cost (varies by parish; typically aligned with USDA-RD limits in same area). Verify at lhc.la.gov. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. Manufactured housing per overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

Delta 100 Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Delta 100 Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Multiple, Louisiana. Программа направлена на определённые районы: All 11 eligible Delta parishes are federally designated persistent-poverty / targeted census tracts.

Заявки на Delta 100 Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through LHC's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Subject to bond funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.