First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program)

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) — это «тихая» вторая ипотека для покупателей жилья: округ Jefferson, Louisiana; администратор — Jefferson Parish Department of Community Development. Jefferson Parish, a HUD HOME Participating Jurisdiction, provides purchase subsidy (down payment/closing cost) assistance to low-to-moderate income first-time homebuyers. Assistance is up to $50,000 per client in Jefferson Parish and up to $60,000 in Kenner, structured as a HOME subsidy subject to a HUD affordability period (5/10/15 years by amount) with recapture on default. Buyers must complete homebuyer training, obtain pre-approval from an Approved Lender using a fixed-rate first mortgage, and purchase a turn-key home in Jefferson Parish/Kenner. Up to $50,000 ($60,000 in Kenner) in HOME-funded down payment and closing cost assistance for eligible LMI first-time homebuyers. Источник финансирования: HUD HOME Investment Partnerships Program (Jefferson Parish is a HOME Participating Jurisdiction).

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) предоставляет до $50,000 помощи. Уровни помощи: Up to $50,000 per client in Jefferson Parish; up to $60,000 per client in the City of Kenner. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Jefferson Parish Department of Community Development.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Entire HOME assistance becomes immediately due upon an event of default during the affordability period (fraud, sale, no longer principal residence, renting, commercial use, failure to maintain UPCS condition or required insurance, unauthorized refinancing). Помощь регистрируется как залог в очереди: Second. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. О кредитной истории программа сообщает: Set by the applicant's chosen Approved Lender per its underwriting; not set by the program. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Financial Fitness and First-Time Homebuyer Training); certificate valid 2 years. Гражданство или иммиграционный статус: Must be a U.S. Citizen or a Legal Alien with permanent residential status. Unpublished (left blank): DPA interest rate, prepayment penalty, min credit score, max DTI, max purchase price dollar amount, min buyer contribution, annual funding cap, new-construction eligibility, max household size/liquid assets. Modeled as silent_second deferred subsidy (recapture-on-default over an affordability period). Income is a banded 51%-80% AMI requirement. 2025 HUD income limits posted confirm active funding; Approved Lenders list dated 10/23/2024.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income must be at least 51% and not more than 80% of AMI for the New Orleans-Metairie-Kenner LA MSA. 2025 median $89,800; 80% (Low) 4-person limit = $71,850. A child's income cannot be used to qualify. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) ограничивает цену покупки так: Home must meet a maximum appraised value under the HOME Program; specific dollar limit not published. Допустимые виды жилья: Single Family, Condo и Manufactured. Сборные (заводские) дома допускаются.

First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: округ Jefferson, Louisiana.

Заявки на First-Time Homebuyer Assistance Program (HOME Program) подаются через Jefferson Parish Department of Community Development; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.