MRB Home

MRB Home — это грант для покупателей жилья: Statewide, Louisiana. LHC's bond-funded MRB first-mortgage-only program (no DPA). Lower rate than MRB Assisted - chosen by buyers who do not need DPA or want lowest rate. FTHB required. Statewide. Federal recapture tax may apply. Louisiana Housing Corporation's MRB Home Program is a Mortgage Revenue Bond-funded first-mortgage-only homebuyer program. Provides a below-market 30-year fixed-rate first mortgage (FHA, USDA-RD, VA, or HFA conventional). MRB Home does NOT include DPA - it is the lower-rate companion to MRB Assisted. Borrowers who do not need DPA (or who prefer a lower interest rate over the 4% DPA grant) choose MRB Home. First-time homebuyer required (waived in targeted census tracts). Statewide Louisiana. Источник финансирования: State и Bond.

MRB Home оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: Standard amortizing 30-year first mortgage и principal and interest payments due monthly. Помощь регистрируется как залог в очереди: 1st Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

MRB Home открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Federally designated targeted census tracts waive the first-time-homebuyer requirement. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO; lender overlays may apply. Обязателен курс для покупателей жилья, через LHC-approved homebuyer education required prior to closing (HUD-certified online or in-person). Требование о месте жительства: Property must be located in Louisiana and be borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (waived in targeted census tracts). Owner-occupied primary residence in Louisiana. 640 minimum FICO. Max 45% DTI. Income at or below MRB Home limits ($32,100 1p / $89,050 3+p). Maximum purchase price $507,849. MRB federal recapture tax may apply on sale within 9 years. Homebuyer education required.

MRB Home ограничивает доход домохозяйства суммой $89,050. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

MRB Home ограничивает цену покупки суммой $507,849. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD, manufactured home on permanent foundation (per overlays). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

MRB Home в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

MRB Home помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Louisiana. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted census tracts (per IRS) where MRB-funded loans waive first-time-homebuyer requirement.

Заявки на MRB Home подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through LHC's online lender portal at time of rate lock by approved participating lender. Subject to bond funding availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.