Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Pathways Soft Second Program
Pathways Soft Second Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Louisiana.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — с исключениями: First-time homebuyer required.
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: 640 minimum FICO (660 for some product overlays / specific lenders).
- Пройденный курс для покупателей жилья, через LHC-approved 8-hour HUD-certified homebuyer education required. Pre-purchase counseling at HUD-approved housing counseling agency.
- Место жительства: Property must be located in Louisiana and be borrower's primary residence for the 30-year HOME affordability period.
- Гражданство или иммиграционный статус: Per HUD HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen.
- First-time homebuyer required. Owner-occupied primary residence in Louisiana. 640 minimum FICO (660 with some products). Max 45% DTI. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits ($46,000 1-person to $86,750 8-person, parish-specific). Borrower minimum contribution of $1,000 of own funds typically required. 8-hour homebuyer education required. Property must meet HUD HQS / NSPIRE standards. Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits apply.
- Жильё в штате Louisiana
Что не покрывается
- Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
80% от медианного дохода по району, где находится жильё
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: LouisianaЖильё в Louisiana и то, которое принимает эта программа
- 65.3% на одну семьюдома на одну семью
- 2.8% таунхаусытаунхаусы
- 7.9% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 11.2% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 12.8% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$216,500
Медианная стоимость жилья: Louisiana
46.3%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через LHC-approved 8-hour HUD-certified homebuyer education required. Pre-purchase counseling at HUD-approved housing counseling agency..
Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Application through LHC; reserved subject to annual HOME allocation availability. First-come, first-served. и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Pathways Soft Second Program?
Pathways Soft Second Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Statewide, Louisiana. HUD HOME-funded soft second up to $55K ($65K in high-cost areas). 0% deferred 30 years. 80% AMI ceiling. 640 FICO. Pairs with LHC or other approved first mortgage. Statewide. Louisiana Housing Corporation's Pathways Soft Second Program (also called Pathways to Homeownership) provides a HUD HOME-funded soft second mortgage of up to $55,000 ($65,000 in some HOME-eligible high-cost areas) to fill the affordability gap between first mortgage and total acquisition cost. The soft second is 0% interest, deferred for 30 years (or until sale, refinance, or transfer of property). Pairs with a first mortgage from an LHC-approved lender. 640 minimum FICO (660 for some product overlays). Income at or below 80% AMI per HUD HOME guidelines. Источник финансирования: Federal, HOME и State.
Нужно ли её возвращать?
Pathways Soft Second Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred for 30-year HOME affordability period. Balance due in full on sale, refinance, transfer of property, or non-owner-occupancy. No monthly payments during deferred term. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Pathways Soft Second Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer required. О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO (660 for some product overlays / specific lenders). Обязателен курс для покупателей жилья, через LHC-approved 8-hour HUD-certified homebuyer education required. Pre-purchase counseling at HUD-approved housing counseling agency. Требование о месте жительства: Property must be located in Louisiana and be borrower's primary residence for the 30-year HOME affordability period. Гражданство или иммиграционный статус: Per HUD HOME federal eligibility - U.S. citizen or qualifying non-citizen. First-time homebuyer required. Owner-occupied primary residence in Louisiana. 640 minimum FICO (660 with some products). Max 45% DTI. Household income at or below 80% AMI per HUD HOME limits ($46,000 1-person to $86,750 8-person, parish-specific). Borrower minimum contribution of $1,000 of own funds typically required. 8-hour homebuyer education required. Property must meet HUD HQS / NSPIRE standards. Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits apply.
Каковы пределы дохода?
Pathways Soft Second Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. HUD HOME income limits at 80% AMI (Low Income). Range: $46,000 (1-person) to $86,750 (8-person), varies by parish. Verify parish-specific limit at lhc.la.gov. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
Pathways Soft Second Program ограничивает цену покупки так: Per HUD HOME 24 CFR 92.254 maximum acquisition cost limits, varies by parish and unit count. Verify at lhc.la.gov. Допустимые виды жилья: Single-family detached, condominium, townhouse, PUD. New construction and existing properties. Manufactured housing on permanent foundation (per HOME standards). Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.
Есть ли условия для отдельных групп?
Pathways Soft Second Program в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.
Где она действует?
Pathways Soft Second Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Louisiana.
Как подать заявку?
Заявки на Pathways Soft Second Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application through LHC; reserved subject to annual HOME allocation availability. First-come, first-served. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: LouisianaДругие программы для покупателей жилья: Louisiana
- FHLB Dallas Homebuyer Equity Leverage Partnership (HELP) - LouisianaДо $20,000
- Louisiana Housing Corporation Mortgage Credit Certificate (MCC) ProgramДо $2,000
- HOPE Credit Union Affordable Housing ProgramПомощь доступна
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Louisiana: 70Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.