Down Payment and Closing Cost Assistance Program

Down Payment and Closing Cost Assistance Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Wellfleet, Massachusetts. Wellfleet's Down Payment and Closing Cost Assistance Program is a CPA-funded 0% deferred-payment second mortgage of $20,000-$50,000 for first-time and income-eligible homebuyers purchasing in Wellfleet. The Town also operates a separate 'Buy Down' program providing larger subsidies tied to deed-restricted units. The DPA program received supplemental funding via the FY26 MA Seasonal Communities grant program ($132,426). 0% interest deferred-payment second-mortgage loan of $20,000 to $50,000 for qualified moderate-income first-time homebuyers purchasing in the Town of Wellfleet. Funded by the Town through the Community Preservation Act (CPA) Community Housing reserve and FY26 Seasonal Communities grant ($132,426). Structured as a recorded subordinate lien repayable upon sale, transfer, or refinance. Источник финансирования: Local Government, CPA, State и Seasonal Communities Grant.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Deferred 0% second mortgage и repayable upon sale, refinance with cash-out, transfer of title, or loss of primary-residence status. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer (no ownership in prior 3 years). О кредитной истории программа сообщает: Determined by first-mortgage lender. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved homebuyer counseling (Housing Assistance Corporation Cape Cod; HAC); 8-hour pre-purchase certificate required. Town reimburses Wellfleet residents for FTHB course registration. Требование о месте жительства: Property must be in Town of Wellfleet and primary residence; preference for Wellfleet residents/year-round workforce. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per municipal rules. First-time homebuyer; income-eligible moderate-income household (typically up to 100% AMI Barnstable Town MSA, ~$62,510 1-person to ~$103,588 8-person FY26); property must be in Wellfleet and primary residence; minimum 1.5% buyer contribution from own funds; mortgage commitment from a recognized commercial lender; Wellfleet residency or strong year-round residency intent preferred; complete HUD-approved homebuyer education.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Income limits set by Town for moderate-income/CPA-eligible households: approx $62,510 1-person to $103,588 8-person (FY26). Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program ограничивает цену покупки так: No fixed cap; lender debt-affordability determines (Town reviews reasonableness). Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhouse и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Down Payment and Closing Cost Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Wellfleet, Massachusetts.

Заявки на Down Payment and Closing Cost Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Application accepted by Wellfleet Housing; awards subject to availability. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.