hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Программа на уровне штатаГрант

DPA 2% 15 Year Amortized

DPA 2% 15 Year Amortized — это грант для покупателей жилья: Statewide, Massachusetts.

Последняя проверка:
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)).
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products.
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing.
  • Место жительства: Property must be located in Massachusetts (any of 351 cities/towns) and serve as borrower's primary residence. No prior MA residency requirement.
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays.
  • First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans. Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI (some overlays may permit 50% with compensating factors). Household income at or below 100% AMI for non-Gateway communities or 135% AMI for Boston/Gateway Cities (verify by household size and county). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required (8-hour CHAPA-network pre-purchase course). DPA is paired with a MassHousing first mortgage - cannot be used standalone.
  • Жильё в штате Massachusetts

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Домохозяйства с доходом выше 100% от медианного дохода по району

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

100% от медианного дохода по району, где находится жильё

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

Пределы дохода в штате Massachusetts

Где она действует

Жильё: Massachusetts

  • 51.1% на одну семью
  • 5.9% таунхаусы
  • 20% 2–4 квартиры
  • 22.2% 5+ квартир
  • 0.8% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$562,100

Медианная стоимость жилья: Massachusetts

67.4%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет.

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing..

  2. Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at time of rate lock by MassHousing-approved participating lender. Daily rate sheet posted on lender library. и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое DPA 2% 15 Year Amortized?

DPA 2% 15 Year Amortized — это грант для покупателей жилья: Statewide, Massachusetts. MassHousing 15-year fully amortizing 2% second mortgage DPA up to $25,000. Lower-income tier (up to 100% AMI non-Gateway; up to 135% AMI Boston/Gateway). Pairs with MassHousing first mortgage. 640 FICO. Statewide. MassHousing's DPA 2% 15-Year Amortized Second Mortgage provides up to $25,000 in down payment and closing-cost assistance for first-time homebuyers using a MassHousing first mortgage. Structured as a 15-year fully amortizing second mortgage at a fixed 2.000% interest rate (2.000% APR), with monthly principal and interest payments alongside the first mortgage. On a $25,000 DPA, the monthly P&I payment is $160.88 for 180 months. This is the LOWER-INCOME tier - household income up to 100% AMI in non-Gateway communities, up to 135% AMI in the City of Boston and 26 designated Gateway Cities. Pairs with MassHousing 30-year fixed-rate first mortgages (FHA, Conventional 97/95, HFA Advantage, VA, USDA via MassHousing correspondents). 640 minimum FICO. First-time homebuyer required. Statewide eligibility - all 351 cities and towns in Massachusetts. Источник финансирования: State и Bond.

Нужно ли её возвращать?

DPA 2% 15 Year Amortized оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: 15-year fully amortizing second mortgage at 2.000% APR. Monthly principal and interest payments due alongside first mortgage. $25,000 DPA = $160.88/month for 180 months. Balance also accelerates on sale, refinance of first, transfer of title, payoff, or non-owner-occupancy. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2nd Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

DPA 2% 15 Year Amortized открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans (federal MRB qualified-veteran exception under IRS Section 143(d)(2)(B)). О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO across all eligible MassHousing first-mortgage products. Обязателен курс для покупателей жилья, через MassHousing-approved homebuyer education providers (CHAPA-network counseling agencies, HUD-approved counselors). 8-hour pre-purchase course required prior to closing. Требование о месте жительства: Property must be located in Massachusetts (any of 351 cities/towns) and serve as borrower's primary residence. No prior MA residency requirement. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. First-time homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted census tracts and for qualifying veterans. Owner-occupied primary residence (1-4 units; condo project-approved). 640 minimum FICO. 45% maximum DTI (some overlays may permit 50% with compensating factors). Household income at or below 100% AMI for non-Gateway communities or 135% AMI for Boston/Gateway Cities (verify by household size and county). Must use a MassHousing-approved participating lender. Homebuyer education required (8-hour CHAPA-network pre-purchase course). DPA is paired with a MassHousing first mortgage - cannot be used standalone.

Каковы пределы дохода?

DPA 2% 15 Year Amortized ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. MassHousing 2026 income limits: up to 100% AMI in non-Gateway communities (varies by county/household; e.g., $76,960 1-person Boston-Cambridge balance-of-state to $130,800 4+ person Boston/Gateway 100% tier). Borrowers in Boston + 26 designated Gateway Cities (Attleboro, Barnstable, Brockton, Chelsea, Chicopee, Everett, Fall River, Fitchburg, Framingham, Haverhill, Holyoke, Lawrence, Leominster, Lowell, Lynn, Malden, Methuen, New Bedford, Peabody, Pittsfield, Quincy, Randolph, Revere, Salem, Springfield, Taunton, Westfield, Worcester) qualify up to 135% AMI. Verify by county and household size on MassHousing income-limits page. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

DPA 2% 15 Year Amortized ограничивает цену покупки так: MassHousing 2026 maximum purchase price approximately $838,717 in most areas (1-unit), with higher limits in Boston/Cambridge and 2-4 unit properties. Verify on MassHousing limits page; limits adjust annually with FHFA conforming caps. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condominium (project-approved), townhouse, PUD. Per MassHousing first-mortgage overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Есть ли условия для отдельных групп?

DPA 2% 15 Year Amortized в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

Где она действует?

DPA 2% 15 Year Amortized помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Massachusetts. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) plus Boston and 26 designated Gateway Cities qualify for higher 135% AMI income limits and (for the deferred WFA 4.0 product) higher $50,000 DPA cap. Verify by jurisdiction.

Как подать заявку?

Заявки на DPA 2% 15 Year Amortized подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through MassHousing eMasshousing lender portal at time of rate lock by MassHousing-approved participating lender. Daily rate sheet posted on lender library. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Massachusetts

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Massachusetts: 68

Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.