First Generation Program

First Generation Program — это грант для покупателей жилья: Statewide, Massachusetts. MAHA-STASH First-Gen Home grant program for first-generation, first-time MA homebuyers. $10,000 Boston / up to $20,000 elsewhere in MA. True grant (no lien, no repayment). Pairs with matched-savings curriculum and HUD-certified homebuyer education. 640 FICO. Min $45,000 income / max 100% AMI. Statewide. MAHA's First Generation Program (branded MAHA-STASH First-Gen Home) provides a true grant for first-generation, first-time homebuyers in Massachusetts. Grant amount is $10,000 for purchases in the City of Boston and up to $20,000 for purchases elsewhere in Massachusetts. The grant is non-repayable and combines a matched savings program (borrower saves. MAHA matches) with comprehensive homebuyer education and HUD-certified housing counseling. Must be used toward down payment and/or closing costs at purchase. Stacks with MassHousing DPA, ONE Mortgage, ONE+Boston, City/Town local DPA, and any first-mortgage product. Income up to 100% AMI (varies by county/household size. published ceiling approximately $218,350 for largest household in highest-cost MA MSA). Minimum income $45,000/year (to demonstrate savings capacity). 640 minimum FICO. Statewide eligibility. Источник финансирования: Nonprofit и State.

First Generation Program оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: True grant - no repayment, no lien, no recapture. Awarded at closing as a credit toward down payment / closing costs after borrower completes STASH matched-savings curriculum and HUD homebuyer education. Помощь регистрируется как залог в очереди: None. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Generation Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Per first-mortgage product (FTHB waivers apply at first-mortgage level). MAHA's first-generation requirement does NOT have a waiver - the parent/spouse-parent never-owned criterion is absolute (except for foreclosure-loss exception, which counts as first-gen-eligible). О кредитной истории программа сообщает: 640 minimum FICO. MAHA defers to first-mortgage lender overlays - no MAHA-specific credit overlay. Обязателен курс для покупателей жилья, через MAHA's HUD-certified Homeownership Advising program (8-hour pre-purchase + post-purchase classes); STASH First-Gen Home program graduates complete additional financial-literacy curriculum prior to grant disbursement. Требование о месте жительства: Property must be in Massachusetts; primary residence. Statewide. No prior MA residency requirement; MAHA has historically focused on Greater Boston / Eastern MA but expanded statewide via 2024-2026 funding partnerships. Гражданство или иммиграционный статус: Per first-mortgage product overlays. MAHA does not impose a separate citizenship overlay. FIRST-GENERATION HOMEBUYER REQUIRED: Borrower (and borrower's spouse, if applicable) AND borrower's parents (and spouse's parents) must NEVER have owned a home in the United States, OR must have lost a home in the U.S. due to foreclosure. This is the defining MAHA first-gen criterion - it is stricter than a standard first-time homebuyer (FTHB) test and is documented via a MAHA self-certification + parent disclosure. Also required: first-time homebuyer (no ownership of primary residence in past 3 years), owner-occupied MA primary residence, household income at or below 100% AMI for the county of purchase, minimum household income of $45,000/year (savings-capacity floor), 640 minimum FICO, completion of MAHA's STASH First-Gen Home matched-savings + financial-literacy curriculum (typically 6-12 months of program participation prior to closing), and completion of MAHA's HUD-certified pre-purchase homebuyer education course.

First Generation Program ограничивает доход домохозяйства 100% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 100% AMI for the county of purchase (HUD AMI tables). Published ceiling approximately $218,350 for 4+ person household in highest-cost MA MSA. Minimum household income of $45,000/year required (demonstrates capacity to save and complete the STASH matched-savings program). Income includes all household members 18+. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Generation Program ограничивает цену покупки так: MAHA imposes no separate purchase-price cap; first-mortgage product limits apply (e.g., MassHousing $838,717 1-unit; ONE+Boston $585,000 1-unit Boston). Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied, condo, townhouse, PUD. Per first-mortgage product overlays. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Generation Program в числе тех, кому она помогает, называет покупателей жилья в первом поколении. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

First Generation Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, Massachusetts. Программа направлена на определённые районы: Boston-specific grant amount ($10,000) vs. balance-of-state ($20,000). MAHA partnerships have historically prioritized Boston, Brockton, Lawrence, Lowell, Lynn, New Bedford, Springfield, and Worcester (Gateway Cities) for outreach and recruitment, though program is open statewide.

Заявки на First Generation Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through MAHA STASH program enrollment (typically 6-12 month program). Funds awarded at closing per STASH graduation. Apply via mahahome.org/STASH or stash@mahahome.org. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.