First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program — это списываемый заём для покупателей жилья: Everett, Massachusetts. The City of Everett First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program is an ARPA-funded forgivable second-mortgage program providing up to $20,000 to income-qualified first-time buyers purchasing within the City of Everett. The 5-year forgivable loan is administered by the Department of Planning & Development Housing Division. The Mayor expanded eligibility in 2025 to allow households earning up to 150% AMI and liquid assets up to $100,000. Awards are distributed first-come, first-served by date/time of completed application; multilingual applications are available. Up to $20,000 in forgivable down-payment assistance for income-qualified first-time buyers purchasing a 1-3 unit home or condominium in Everett. The forgivable second mortgage is forgiven 20% per year over 5 years, provided the home remains the buyer's primary residence and program requirements are met. Источник финансирования: ARPA, Federal и Local Government.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program: долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Forgiven 20%/year over 5 years и unforgiven balance due upon sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the 5-year forgiveness period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). О кредитной истории программа сообщает: Not formally published; lender minimums apply (typically 620+ for conforming/FHA). Обязателен курс для покупателей жилья, через Urban Edge, Metro Housing Boston и other CHAPA-certified or HUD-approved counseling agencies. Требование о месте жительства: Property must be located within the City of Everett and used as the borrower's principal residence for the 5-year forgiveness period. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product. First-time buyer required (no homeownership in past 3 years). Property must be located in Everett, used as primary residence. Maximum household income up to 150% of HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA. Liquid assets capped at $100,000 (per 2025 program expansion). Forgivable second mortgage at 20% per year over 5 years; if home is sold, refinanced, or no longer primary residence within 5 years, unforgiven balance is due. Funded by FY23 ARPA earmark of $400,000 plus subsequent allocations. Application available in English, Spanish, Portuguese, and Haitian Creole. Distributed first-come, first-served by date/time of completed application.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program ограничивает доход домохозяйства 150% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Up to 150% of HUD AMI for the Boston-Cambridge-Newton MSA (FY2025): approx. 1-person $62,340 to 8-person $178,250 across 80%-150% AMI bands. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program ограничивает цену покупки так: No published dollar cap; HUD HOME 95% median-value rule applies if HOME-funded portion is layered. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Condominium и 2-3 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Everett, Massachusetts.

Заявки на First-Time Homebuyer Down Payment Assistance Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served by date/time of completed application; paper applications available at City Planning Department and Everett Public Library locations (Parlin Memorial, Shute Memorial). Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.