hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Городская программаОтсроченный

Realizing the Dream Homeownership Program

Realizing the Dream Homeownership Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Lynn, Massachusetts.

Последняя проверка:
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: First-time buyer required (no ownership in past 3 years).
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: 660 minimum (680 for FHA per first-lender underwriting)
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association и other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies
  • Место жительства: Property must be located in the City of Lynn (or eligible HOME Consortium municipality) and used as the borrower's primary residence.
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules
  • First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Property must be located in the City of Lynn (or, where eligible, North Suburban Consortium / Essex North Shore HOME Consortium municipalities) and used as principal residence. Buyer must complete LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class. Loan is 0% deferred, repayable upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded by HUD HOME / North Suburban Consortium HOME funds. Minimum FICO 660 (680 for FHA per first-lender underwriting).
  • Жильё в черте города Lynn

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Покупки дороже предельной цены $684,000
  • Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Lynn

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

80% от медианного дохода по району для Essex County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$164,600
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате Massachusetts

Где она действует

Жильё: Lynn

  • 35% на одну семью
  • 4.1% таунхаусы
  • 32.5% 2–4 квартиры
  • 28.3% 5+ квартир
  • 0.2% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$510,100

Медианная стоимость жилья: Lynn

78.1%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Lynn

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association и other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies.

  2. Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через First-come, first-served upon completion of LHAND First-Time Homebuyer class and pre-approval. и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Realizing the Dream Homeownership Program?

Realizing the Dream Homeownership Program — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Lynn, Massachusetts. The Lynn Housing Authority & Neighborhood Development (LHAND) Realizing the Dream Homeownership Program supports income-qualified first-time buyers purchasing in the City of Lynn (and, where eligible, surrounding HOME Consortium municipalities). LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class equips participants for budgeting/credit, mortgage approvals, appraisals, inspections, insurance, down-payment assistance, and de-leading - completion qualifies graduates for ONE/ONE+ Mortgage and city/town DPA programs. The DPA itself is a 0% deferred-payment second mortgage funded by HUD HOME funds, repayable on sale/refinance/transfer. Down-payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time buyers purchasing 1-4 unit homes (including condominiums) in the City of Lynn or, where eligible, the Essex North Shore HOME Consortium. Provided as a 0% deferred-payment second mortgage. awards typically up to $20,000. LHAND also offers CHAPA-certified first-time homebuyer education classes (registration $50 individual / $75 couple). Источник финансирования: HOME, CDBG, Federal и Local Government.

Нужно ли её возвращать?

Realizing the Dream Homeownership Program — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due in full at sale, refinance with cash-out, transfer, or loss of owner-occupancy during the affordability period. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Realizing the Dream Homeownership Program открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time buyer required (no ownership in past 3 years). О кредитной истории программа сообщает: 660 minimum (680 for FHA per first-lender underwriting). Обязателен курс для покупателей жилья, через LHAND First-Time Homebuyer Class (CHAPA-certified), North Shore Latino Business Association и other HUD-approved/CHAPA-certified counseling agencies. Требование о месте жительства: Property must be located in the City of Lynn (or eligible HOME Consortium municipality) and used as the borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen per first-mortgage product and HUD HOME rules. First-time buyer required (no ownership in past 3 years). Property must be located in the City of Lynn (or, where eligible, North Suburban Consortium / Essex North Shore HOME Consortium municipalities) and used as principal residence. Buyer must complete LHAND's CHAPA-certified First-Time Homebuyer class. Loan is 0% deferred, repayable upon sale, refinance, transfer, or loss of owner-occupancy. Funded by HUD HOME / North Suburban Consortium HOME funds. Minimum FICO 660 (680 for FHA per first-lender underwriting).

Каковы пределы дохода?

Realizing the Dream Homeownership Program ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% HUD AMI for Boston-Cambridge-Newton HMFA (FY2025): approx. 1-person $56,800 to 8-person $107,100. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Realizing the Dream Homeownership Program ограничивает цену покупки суммой $684,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Condominium и 2-4 unit owner-occupied. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Realizing the Dream Homeownership Program помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Lynn, Massachusetts.

Как подать заявку?

Заявки на Realizing the Dream Homeownership Program подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served upon completion of LHAND First-Time Homebuyer class and pre-approval. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Lynn

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Lynn: 69

Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.