First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance)

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Rochester, Minnesota; администратор — First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation). The First Homes Gap Loan provides 0% interest deferred down payment and closing-cost assistance exclusively to first-time buyers purchasing a home in the First Homes Community Land Trust. Gap loans are up to $10,000 for new construction and up to $5,000 for existing CLT homes, deferred up to 30 years (contiguous with the first mortgage) and due on sale, transfer, refinance, first-mortgage payoff, or loss of owner-occupancy. Borrowers contribute at least $500; a $400 processing fee is paid at closing. 0% interest deferred loan. Up to $10,000 new construction / $5,000 existing. No prepayment penalty. 30-year deferral. Covers down payment and/or closing costs. Stackable with MN Housing DPA. Источник финансирования: First Homes Properties / Rochester Area Foundation (Community Homeownership Impact Fund and charitable funding).

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) предоставляет от $1 до $10,000 помощи. Уровни помощи: New-construction CLT homes: up to $10,000 и Existing CLT homes: up to $5,000. 0% interest, deferred up to 30 years (contiguous with first mortgage term). Взнос покупателя жилья: Minimum $500 from borrower's own funds (earnest money counts). No cash back at closing. Программу можно сочетать с: Minnesota Housing Start Up / Step Up DPA; other programs approved by First Homes and lender. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation).

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) — отсроченная помощь: платежи не требуются, пока жильё не будет продано или рефинансировано либо пока не будет погашена первая ипотека. Возврат требуется в случае: Due on sale or transfer of title, refinance, payoff of first mortgage, or loss of owner-occupancy. No prepayment penalty. Subordination only permitted for rate/term refinance. Помощь регистрируется как залог в очереди: Second (subordinate to first mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Обязателен курс для покупателей жилья, через Three Rivers Community Action; Minnesota Homeownership Center (HOME); SEMMCHRA. HomeStretch certificate or equivalent required. Требование о месте жительства: Owner-occupied; CLT property in the eligible 7-county area. Exclusively for First Homes CLT property purchases (not open-market). First-time buyer required. Lender submits application with 1003, income docs, title commitment, and homebuyer-education certificate. No cash back at closing. Income limits differ by source year (2025 PDF vs 6/1/2026 website) — verify current limits at application.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. At or below 80% AMI per PDF guidelines (6/2/2025): Olmsted & Dodge $100,500; other counties $93,600. Website (6/1/2026) shows $106,800 / $95,100 — use current HUD AMI figures annually. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) ограничивает цену покупки так: Must be a First Homes CLT property; no separate maximum purchase price for the gap loan. Допустимые виды жилья: Single-Family Detached, Townhome и Condo. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Rochester, Minnesota.

Заявки на First Homes CLT Gap Loan (Down Payment & Closing Cost Assistance) подаются через First Homes Properties (an initiative of Rochester Area Foundation); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Lender submits Gap Loan Application with required documents to First Homes; case-by-case approval based on lender-determined need. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.