hey prescott.
Проверьте, на что вы можете претендовать

Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.

Городская программаОтсроченный

Homebuyer Assistance Program for #100Homes

Homebuyer Assistance Program for #100Homes — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Greensboro, North Carolina.

Последняя проверка:
Проверить, подходит ли мне Официальный сайт программы ↗

Программа требует

  • Покупка жилья впервые — с исключениями: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
  • Жильё используется как основное место жительства
  • Кредитная история: 600 FICO minimum. Some compensating factors may apply for borderline credit.
  • Пройденный курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford), Community Housing Solutions, and OnTrack WNC. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required.
  • Место жительства: Property must be located within City of Greensboro corporate limits and be a #100Homes-designated unit. Owner-occupied primary residence.
  • Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen.
  • First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Greensboro city limits. Household income 80%-120% AMI Greensboro-High Point HMFA ($69,700 4p min to $131,450 8p max FY2025). Property must be a #100Homes-designated unit (newly built or substantially rehabilitated under the program). 600 FICO minimum. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection.
  • Жильё в черте города Greensboro

Что не покрывается

  • Сборные (заводские) дома
  • Домохозяйства с доходом выше 120% от медианного дохода по району
  • Жильё за пределами Greensboro

Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.

Предел дохода

120% от медианного дохода по району для Guilford County

HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.

$91,500
Медианный доход по району, семья из 4 человек (HUD, 2026)
Пределы дохода в штате North Carolina

Где она действует

Жильё: Greensboro

  • 52.3% на одну семью
  • 7.5% таунхаусы
  • 7.7% 2–4 квартиры
  • 31.2% 5+ квартир
  • 1.3% мобильные и прочее

Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.

$244,800

Медианная стоимость жилья: Greensboro

42.6%

построено до 1980 года

Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Greensboro

Как подать заявку

  1. Пройдите курс для покупателей жилья

    Требуется программой, через HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford), Community Housing Solutions, and OnTrack WNC. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required..

  2. Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства

    Средства резервируются через Apply through City of Greensboro Neighborhood Development. #100Homes designated properties listed via City's affordable-homeownership portal and partner CDCs. и предоставляются при их наличии.

  3. Работайте с кредитором, который ведёт эту программу

    Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Вопросы об этой программе

Что такое Homebuyer Assistance Program for #100Homes?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Greensboro, North Carolina. Greensboro #100Homes DPA: up to $30,000 deferred forgivable second for workforce buyers purchasing #100Homes-designated affordable units within Greensboro. 80%-120% AMI. 600 FICO. 15-year affordability period. Greensboro Homebuyer Assistance Program for #100Homes: up to $30,000 in down payment / closing-cost assistance for workforce buyers (80%-120% AMI) purchasing homes built or rehabilitated under the City's '#100Homes' affordable-homeownership initiative (launched 2022. partnerships with CDCs, Habitat, and infill builders). Structured as a 0% deferred forgivable second. 15-year affordability term. 600 FICO minimum. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Источник финансирования: Local Government, Federal HOME и Federal CDBG.

Нужно ли её возвращать?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes: долг списывается через 15 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Deferred 0% и forgiven prorated over 15-year affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during term. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Кто может участвовать?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard FTHB requirement; displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. О кредитной истории программа сообщает: 600 FICO minimum. Some compensating factors may apply for borderline credit. Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies including Housing Consultants Group (Greensboro/Guilford), Community Housing Solutions, and OnTrack WNC. 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within City of Greensboro corporate limits and be a #100Homes-designated unit. Owner-occupied primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen. First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Greensboro city limits. Household income 80%-120% AMI Greensboro-High Point HMFA ($69,700 4p min to $131,450 8p max FY2025). Property must be a #100Homes-designated unit (newly built or substantially rehabilitated under the program). 600 FICO minimum. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. Property must pass HQS inspection.

Каковы пределы дохода?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes ограничивает доход домохозяйства 120% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income 80%-120% AMI for Greensboro-High Point HMFA. FY2025: 4p $69,700 (80%) to 4p ~$104,500 (120%); 8p maxes at $131,450. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Для какого жилья её можно использовать?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes ограничивает цену покупки так: Subject to current #100Homes designated property pricing; typically aligned with HOME 95% AMSP or local affordability targets. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.

Где она действует?

Homebuyer Assistance Program for #100Homes помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Greensboro, North Carolina. Программа направлена на определённые районы: Limited to #100Homes-designated affordable-homeownership properties within Greensboro city limits (newly built or rehabilitated under the City's '100 Homes' initiative launched in 2022).

Как подать заявку?

Заявки на Homebuyer Assistance Program for #100Homes подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply through City of Greensboro Neighborhood Development. #100Homes designated properties listed via City's affordable-homeownership portal and partner CDCs. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.

Также для покупателей жилья: Greensboro

Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.

Все программы для Greensboro: 73

Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.