Эта страница переведена машинным способом. Оригиналом является английская версия.
Homebuyer's Assistance Program (HOME)
Homebuyer's Assistance Program (HOME) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Gastonia, North Carolina.
Программа требует
- Покупка жилья впервые — с исключениями: Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD.
- Жильё используется как основное место жительства
- Кредитная история: Generally 640 minimum (per first-mortgage product).
- Пройденный курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required.
- Место жительства: Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence.
- Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules).
- First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.
- Жильё в черте города Gastonia
Что не покрывается
- Сборные (заводские) дома
- Покупки дороже предельной цены $308,000
- Домохозяйства с доходом выше 80% от медианного дохода по району
- Жильё за пределами Gastonia
Это собственные опубликованные правила программы, а не решение по конкретному человеку — кто на самом деле может участвовать, определяют агентство, которое ведёт программу, и кредитор.
Предел дохода
80% от медианного дохода по району для Gaston County
HUD ежегодно устанавливает медианный доход по району. Предел зависит от размера домохозяйства, поэтому у семьи из пяти человек он выше, чем у одинокого покупателя жилья.
Где она действует
Жильё: GastoniaЖильё в Gastonia и то, которое принимает эта программа
- 67.6% на одну семьюдома на одну семью
- 3.8% таунхаусытаунхаусы
- 8.5% 2–4 квартиры2–4 квартиры
- 17.6% 5+ квартиркондоминиумы и многоквартирные дома (5+ квартир)
- 2.5% мобильные и прочеемобильные дома и прочее
Галочка отмечает вид жилья, указанный в описании программы. Агентство подтверждает это для выбранного вами жилья.
$277,600
Медианная стоимость жилья: Gastonia
52.4%
построено до 1980 года
Бюро переписи населения США, ACS 2024, данные за 5 лет. Подробнее о покупке жилья: Gastonia
Как подать заявку
Как подать заявкуТри шага, в таком порядке
Пройдите курс для покупателей жилья
Требуется программой, через HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required..
Свяжитесь с агентство, которое ведёт программу, чтобы зарезервировать средства
Средства резервируются через Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. и предоставляются при их наличии.
Работайте с кредитором, который ведёт эту программу
Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Вопросы об этой программе
Что такое Homebuyer's Assistance Program (HOME)?
Homebuyer's Assistance Program (HOME) — это отсроченный второй заём для покупателей жилья: Gastonia, North Carolina. City of Gastonia HOME-funded DPA: up to $10,000 deferred forgivable second for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. 80% AMI cap. Sales price tied to HUD HOME 95% AMSP. 5-10 year HOME affordability period. City of Gastonia HOME-funded Homebuyer's Assistance Program: up to $10,000 in down payment and closing-cost assistance for income-qualified first-time homebuyers purchasing within Gastonia city limits. Structured as a 0% deferred / forgivable second, prorated forgiveness over a 5-10 year HOME affordability period. Pairs with NCHFA, FHA, VA, USDA, and Conventional first mortgages. Subject to HUD HOME 95% area median sales price (existing $306,000 / new $308,000 FY2025/26 Charlotte-Concord-Gastonia HMFA). Источник финансирования: Federal HOME и Local Government.
Нужно ли её возвращать?
Homebuyer's Assistance Program (HOME): долг списывается через 10 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Deferred 0% и forgiven prorated over 5-10 year HOME affordability period. Balance due on sale/transfer/refinance/non-owner-occupancy during affordability term. Помощь регистрируется как залог в очереди: 2. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.
Кто может участвовать?
Homebuyer's Assistance Program (HOME) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: Standard FTHB requirement (no primary-residence ownership past 3 years); displaced homemaker / single-parent exceptions per HUD. О кредитной истории программа сообщает: Generally 640 minimum (per first-mortgage product). Обязателен курс для покупателей жилья, через HUD-approved housing counseling agencies (Prosperity Unlimited, DreamKey Partners, OnTrack WNC). 8-hour pre-purchase education plus 1-on-1 counseling required. Требование о месте жительства: Property must be located within City of Gastonia corporate limits and serve as borrower's primary residence. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen or eligible non-citizen (per HUD HOME rules). First-time homebuyer (no primary-residence ownership past 3 years). Owner-occupied primary residence within Gastonia city limits. Household income at or below 80% AMI Charlotte-Concord-Gastonia HMFA (1-person $55,850 to 8-person $105,300, FY2025). Sales price at or below HUD HOME 95% AMSP (existing $306,000 / new $308,000). Property must pass HQS inspection; pre-1978 properties require lead-based-paint risk assessment. 8-hour HUD-approved homebuyer education plus 1-on-1 counseling. Minimum $1,000 buyer contribution. CDBG/HOME environmental review.
Каковы пределы дохода?
Homebuyer's Assistance Program (HOME) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income at or below 80% AMI for Charlotte-Concord-Gastonia HMFA per HUD Section 8. FY2025: 1-person $55,850 to 8-person $105,300. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Программа указывает максимальный размер домохозяйства: 8. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.
Для какого жилья её можно использовать?
Homebuyer's Assistance Program (HOME) ограничивает цену покупки суммой $308,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, Townhome и Condominium. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома не допускаются.
Где она действует?
Homebuyer's Assistance Program (HOME) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Gastonia, North Carolina.
Как подать заявку?
Заявки на Homebuyer's Assistance Program (HOME) подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Apply directly to City of Gastonia Community Development Division. Income certification, credit review, and property eligibility determination performed by City staff. Pre-purchase counseling certificate required. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.
Также для покупателей жилья: GastoniaДругие программы для покупателей жилья: Gastonia
- NC 1st Home Advantage Down PaymentДо $15,000
- Down Payment AssistanceДо $2,500
- Community Partners Loan Pool (CPLP)Отсроченный
Можно ли сочетать две программы, решает каждое агентство. Уточните до подачи заявки.
Все программы для Gastonia: 69Условия программы устанавливает агентство, которое ведёт программу, и они могут меняться; перед подачей заявки проверьте их на официальном сайте.