1stGenHomeNH

1stGenHomeNH — это грант для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire. NH Housing's first-generation homebuyer grant: $10,000 non-repayable grant for first-generation buyers (parents have not owned home in past 3 years or borrower aged out of foster care). Pairs with Home First or Home Flex first mortgage and Cash Assistance up to 4%. 620 FICO. Statewide. 1stGenHomeNH provides a $10,000 grant (originally launched at $10,000. periodically increased to up to $20,000 during expanded-funding rounds per NH Housing announcements) to qualifying first-generation homebuyers in New Hampshire. The grant is delivered as down-payment / closing-cost assistance and is non-repayable (true grant - no lien, no recapture). Pairs with NH Housing's Home First or Home Flex first-mortgage products plus the standard Cash Assistance second mortgage (up to 4% of loan amount), creating a stacked benefit of $10,000 grant + 4% Cash Assistance forgivable second on top of the bond-funded first mortgage. Designed to address inter-generational wealth gap by helping first-generation buyers (no parent has owned a home in the past 3 years, or borrower aged out of foster care) achieve homeownership. Источник финансирования: State.

1stGenHomeNH оформлена как грант, поэтому её не нужно возвращать. Возврат требуется в случае: True grant - no repayment, no lien recorded against the property. Forgiven at closing. Помощь регистрируется как залог в очереди: No Lien. Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

1stGenHomeNH открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. Из правила «впервые» здесь есть исключения: First-time-homebuyer requirement waived in federally designated targeted census tracts and for qualifying veterans. First-generation requirement is the program-defining criterion (parental homeownership lookback - 3 years). О кредитной истории программа сообщает: 620 minimum FICO across eligible NH Housing first-mortgage products. Обязателен курс для покупателей жилья, через NH Housing-approved homebuyer education course (online via Framework or in-person via NH Housing-funded counseling agencies including AHEAD, NeighborWorks Southern NH, and The Way Home). Требование о месте жительства: Property must be located in New Hampshire and be the borrower's primary residence. Statewide eligibility. Гражданство или иммиграционный статус: U.S. citizen, permanent resident, or qualifying non-permanent resident alien per first-mortgage product overlays. FIRST-GENERATION HOMEBUYER REQUIREMENT: At least one borrower must qualify as a first-generation homebuyer, defined as: (a) borrower's parents have not owned a home within the past 3 years (and any prior parental homeownership ended in foreclosure / short sale), OR (b) borrower aged out of foster care. First-time-homebuyer required (no ownership of a primary residence in the past 3 years); waived in federally targeted areas. Owner-occupied primary residence. 620 minimum FICO. Maximum 45% DTI. Income at or below NH Housing limits (up to $176,200 in higher-cost counties; $125,900-$144,785 non-targeted by household size). Maximum purchase price $505,000 non-targeted up to $950,000 targeted/high-cost county. Homebuyer education required. Must be paired with NH Housing Home First or Home Flex first mortgage.

1stGenHomeNH ограничивает доход домохозяйства суммой $176,200. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

1stGenHomeNH ограничивает цену покупки суммой $950,000. Допустимые виды жилья: Single-family detached, 2-4 unit owner-occupied (per first-mortgage overlays), condominium (project-approved), townhouse, PUD, modular, and manufactured home on permanent foundation. Новостройки допускаются. Сборные (заводские) дома допускаются.

1stGenHomeNH в числе тех, кому она помогает, называет ветеранов, военнослужащих действительной службы, резервистов и военнослужащих Национальной гвардии и переживших супругов. Упоминание здесь означает, что программа называет эту группу, а не то, что принадлежность к ней сама по себе даёт заявителю право на участие — остальные правила участия всё равно действуют.

1stGenHomeNH помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire. Программа направлена на определённые районы: Federally designated targeted census tracts (per IRS Section 143) where MRB first-time-homebuyer requirement is waived and higher income / acquisition-cost limits apply. Higher-cost counties (Rockingham, Strafford, Hillsborough) have higher acquisition-cost limits up to $950,000.

Заявки на 1stGenHomeNH подаются через агентство, которое ведёт программу; агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через Reserved through NH Housing's online lender portal (Lender Online) at time of rate lock by approved participating lender. Funding subject to availability; periodically suspended/refunded per legislative appropriations. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.