Equity Builder Program (EBP)

Equity Builder Program (EBP) — это списываемый заём для покупателей жилья: Statewide, New Hampshire; администратор — Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston). The Equity Builder Program (EBP) is FHLBank Boston's homeownership set-aside grant for first-time homebuyers earning up to 80% of area median income. Grants - delivered through approved member banks and credit unions in New Hampshire - help with down payment, closing costs, an interest-rate buydown of up to 2 points, rehabilitation costs tied to the purchase, and up to $500 of homebuyer counseling. The grant is forgivable over five years and is repaid on a pro-rated basis only if the home is sold or no longer occupied as the primary residence during that period. Down-payment and closing-cost grant. Forgivable after 5 years. Up to 2-point interest-rate buydown. Can fund purchase-related rehab. Up to $500 toward homebuyer counseling. Источник финансирования: FHLBank Boston Affordable Housing Program (AHP) set-aside funds.

Equity Builder Program (EBP) предоставляет до $25,000 помощи. Уровни помощи: Per-household maximum set annually by FHLBank Boston. Member institution enrollment cap graduated: $160,000 for the first two funding-release periods, increasing to a maximum of $320,000 for the remaining releases. Суммы — это опубликованные программой максимумы, а не предложение; размер каждой отдельной помощи определяет Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston).

Equity Builder Program (EBP): долг списывается через 5 лет, поэтому покупателю жилья, который проживёт в доме этот срок, возвращать ничего не нужно. Возврат требуется в случае: Sale or transfer (or ceasing to occupy as primary residence) within 5 years of closing; repayment pro-rated in favor of the homeowner and only owed if the calculated repayment exceeds $2,500. Помощь регистрируется как залог в очереди: Subordinate (grant secured by retention agreement/mortgage). Условия списания и возврата устанавливает программа, и они могут меняться — перед подачей заявки проверьте их на официальной странице программы.

Equity Builder Program (EBP) открыта для тех, кто покупает жильё впервые и покупателей жилья, которые будут жить в доме как в основном месте жительства. «Покупатель жилья впервые» обычно означает, что человек не владел жильём последние три года, но программа устанавливает собственное определение. Обязателен курс для покупателей жилья, через FHLBank Boston-approved counseling organization. NH-approved: AHEAD, Inc.; Community Home Solutions; GreenPath Financial Wellness; NeighborWorks Southern New Hampshire; New Hampshire Housing Finance Authority. First-time homebuyers only. No cash back to the buyer in excess of $250; cannot reimburse earnest-money deposits. A signed offer/P&S with a property address is required to reserve funds; final P&S within 30 days. Per-household maximum is set annually and varies by year - confirm current amount with the member bank (max shown reflects order-of-magnitude set-aside maximum, not a guaranteed amount).

Equity Builder Program (EBP) ограничивает доход домохозяйства 80% от медианного дохода по району, который зависит от округа и размера семьи. Household income may not exceed 80% of area median income (AMI); AMI derived from the specific state/city/town of the property. ALL income for ALL household members occupying the property is counted. Предел относится к общему доходу домохозяйства, а не только к доходу заёмщика. Показатели медианного дохода по району публикует HUD и обновляет ежегодно, поэтому, прежде чем полагаться на цифру, сверьтесь с действующей таблицей для округа.

Equity Builder Program (EBP) можно использовать для: Single Family, Condo и 2-4 Unit.

Equity Builder Program (EBP) помогает покупателям жилья, которые покупают в этом месте: Statewide, New Hampshire.

Заявки на Equity Builder Program (EBP) подаются через Federal Home Loan Bank of Boston (FHLBank Boston); агентство публикует действующие условия и порядок подачи на своём сайте. Средства резервируются через First-come, first-served; member institutions reserve grants through FHLBank Boston's Community Lending online system once the buyer has an executed offer/Purchase & Sales agreement. Hey Prescott не является кредитором и не принимает заявки; эта страница описывает программу, чтобы покупатель жилья мог обсудить её с кредитором или жилищным консультантом.